Appartement (95m²) met 3 slaapkamers in hartje Bree

2
95 m²
Ref. BREE - Meinestraat 32A/3

Dit appartement met 95m² bewoonbare oppervlakte in het centrum van Bree is ideaal voor starters of investeerders. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met 3 appartementen en een handelszaak op het gelijkvloers. Er is een lift en de mogelijkheid om in de directe omgeving een afgeschermde autostaanplaats te huren.
Blikvanger is de ruime woonkamer met parketvloer en enorm veel lichtinval. U kan van hieruit in alle rust en privacy genieten van het Breese stadsleven beneden met een uniek zicht op de winkelstraten Hoogstraat en Opitterstraat.
De ramen en het dak van de residentie zijn in 2022 vernieuwd, Het EPC is 246 kwh/(m²jaar).
Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek te plannen.

INDELING:

TWEEDE VERDIEPING (95m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met toilet - douche - lavabo

PRO:
- Unieke ligging
- Aangenaam en degelijk appartement: nieuwe ramen en nieuw dak sinds 2022
- EPC label C
- 2 slaapkamers
- Onmiddellijk beschikbaar
- Lift
- Mogelijkheid afgeschermde staanplaats in de directe omgeving te huren

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Onmiddellijk
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

95 m²

Energie

EPC	246 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250817-0003665793-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20250813-0003663341-GD-2

Indeling

Verdieping -1

Berging

Kelderberging

Verdieping 2

Inkomhal

Woonkamer

Woonkamer met parketvloer en schitterend zicht op Hoog- en Opitterstraat

Keuken

Slaapkamer

Badkamer

Toilet - douche - enkele lavabo

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen