Recent en modern appartement met 2 slaapkamers en groot terras in Bree centrum

2
75 m²
Ref. BREE - Stift 40 1.1

Dit bijna energieneutraal appartement (17 kWh/(m² jaar)) bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie met 5 appartementen op wandelafstand van het centrum van Bree. Het combineert comfort en praktische indeling met gezelligheid.
De volledig geïnstalleerde open keuken beschikt over alle hedendaagse comfort en sluit aan de op de leefruimte van 26m² met eet- en zithoek. 2 grote ramen, waaronder één schuifraam, naar het terras zorgen voor veel lichtinval. Verder zijn er een 2-persoons en een 1-persoonsslaapkamer, een badkamer met badkamermeubel en inloopdouche, een inkomhal, berging en toilet. Verwarming is via vloerverwarming, overal is tegelvloer en de ramen zijn uit geluidwerend driedubbel glas. Lift en zonnepanelen zijn aanwezig.
Gelijkvloers is er een garage met automatische toegangspoort die trendy in de voorgevel weggewerkt is. Er is ruimte om één wagen te parkeren en er is een laadpaal aanwezig.
Een grote troef is zeker ook het grote terras van ruim 35m², zuidwaarts georiënteerd aan de achterkant van de residentie. Het terras sluit naadloos aan op leefruimte en keuken via het schuifraam.

INDELING:

Eerste verdieping (±75m²):
- Inkomhal
- Berging
- Toilet
- Leefruimte
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Keuken
- Terras

Gelijkvloers:
- Garage met één autostaanplaats

TROEVEN:
- Bijna energieneutraal
- Quasi nieuw appartement
- Schitterende ligging in Bree centrum

ALGEMEEN:
- Onmiddellijk beschikbaar
- Prov. gem. kosten: 50,00 EUR per maand
- Huisdieren enkel in overleg met eigenaar

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2021
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

75 m²

Energie

EPC	17 kWh/m²/jaar
EPC ref.	72004-G-OMV_2018090506/EP07506/A001/D01/SD004
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Met automatische toegangspoort

Verdieping 1

Inkomhal

Toilet

Berging

Zitplaats

Eetkamer

Keuken

Volledig geïnstalleerde keuken

Slaapkamer

2 persoonsslaapkamer

Slaapkamer

1 persoonsslaapkamer

Badkamer

Met lavabo en inloopdouche

Terras

Ruim 35m² zuidwaarts georiënteerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied