Gezinswoning met stijlvolle architectuur op wandelafstand van natuurgebied

2
374 m²
187 m²
Ref. Raapstraat 20

In de Raapstraat in Koersel vinden we deze verrassend ruime woning met een eigenzinnige architectuur en een bijzonder aangename woonbeleving. De oorspronkelijke woning werd grondig aangepakt en uitgebreid, waarbij grote raampartijen, open leefruimtes en een combinatie van baksteen en hout voor een karaktervol geheel zorgen.
Binnen vallen vooral de ruime woonkamer met rechtstreeks contact naar de tuin en de volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland op. Ook de buitenruimte is mooi: de woning beschikt over een aangelegde, groene tuin met terras en veel privacy.

Een absolute troef is de nabijheid van de historische mijnomgeving. Vanuit de Raapstraat bereikt u vlot de Mijnterril van Beringen en het omliggende natuurgebied, met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Zo woont u in een groene omgeving, terwijl ook het centrum en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.

INDELING:

Gelijkvloers (±117m²):
- Inkomhal met trap naar verdieping
- Ruime leefruimte met eetplaats
- Grote raampartijen en rechtstreeks zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste keuken met ruim kookeiland
- Berging
- Voorraadkelder

Verdieping (±70m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, breed lavabomeubel en toilet

Buiten:
- Aangelegde en groen omzoomde tuin
- Ruim terras aansluitend op de leefruimte
- Autostandplaats

TROEVEN:
- Grondig gerenoveerd en uitgebreid
- Opvallende architectuur met mooie materiaalcombinaties
- Veel natuurlijke lichtinval
- Natuur op wandelafstand
- AREI conforme elektriciteit
- Aangename omgeving met veel groen
- Beringen centrum op 10 minuten met de wagen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Bouwjaar	1953
Renovatiejaar	2016
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	374 m²
Bewoonbare opp.	187 m²

Energie

EPC	243 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20170203--000193102-0--1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Berging

Keuken

Woonkamer

Terras

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen