Gezinswoning met stijlvolle architectuur op wandelafstand van natuurgebied

2
374 m²
187 m²
Ref. Raapstraat 28

In de Raapstraat in Koersel vinden we deze verrassend ruime woning met een eigenzinnige architectuur en een bijzonder aangename woonbeleving. De oorspronkelijke woning werd grondig aangepakt en uitgebreid, waarbij grote raampartijen, open leefruimtes en een combinatie van baksteen en hout voor een karaktervol geheel zorgen.
Binnen vallen vooral de ruime woonkamer met rechtstreeks contact naar de tuin en de volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland op. Ook de buitenruimte is mooi: de woning beschikt over een aangelegde, groene tuin met terras en veel privacy.

Een absolute troef is de nabijheid van de historische mijnomgeving. Vanuit de Raapstraat bereikt u vlot de Mijnterril van Beringen en het omliggende natuurgebied, met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes. Zo woont u in een groene omgeving, terwijl ook het centrum en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven.

INDELING:

Gelijkvloers (±117m²):
- Inkomhal met trap naar verdieping
- Ruime leefruimte met eetplaats
- Grote raampartijen en rechtstreeks zicht op de tuin, pelletkachel
- Volledig uitgeruste keuken met ruim kookeiland
- Berging
- Voorraadkelder
- Bureelruimte vooraan de woning - mogelijkheid tot extra slaapkamer

Verdieping (±70m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, breed lavabomeubel en toilet

Buiten:
- Aangelegde en groen omzoomde tuin
- Ruim terras aansluitend op de leefruimte
- Autostandplaats

TROEVEN:
- Grondig gerenoveerd en uitgebreid
- Opvallende architectuur met mooie materiaalcombinaties
- Veel natuurlijke lichtinval
- Natuur op wandelafstand
- AREI conforme elektriciteit
- Aangename omgeving met veel groen
- Beringen centrum op 10 minuten met de wagen
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers

Details

Bouwjaar	1955
Renovatiejaar	2016
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	374 m²
Bewoonbare opp.	187 m²

Energie

EPC	243 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20170203--000193102-0--1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Berging

Keuken

Woonkamer

Terras

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 389.000

Onroerende voorheffing

€ 879

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Beringen