Perceel van 1.600M2 – met vergunning voor exclusieve villa aan 6% BTW.

1.600 m²
215 m²
Ref. Perceel met vergunning villa aan 6% BTW

Een unieke kans om een prachtige, vergunde nieuwbouwvilla te realiseren aan het verlaagde btw-tarief van slechts 6% (*) in plaats van 21%.
Op een uitzonderlijk rustig en groen gelegen perceel met een kadastrale oppervlakte van maar liefst 1.600 m² krijgt u de mogelijkheid om een stijlvolle en kwalitatieve nieuwbouwvilla te realiseren. De locatie combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid: op slechts 5 minuten van Herk-de-Stad, de E313 en de E314, en op amper 10 minuten van het centrum van Hasselt.
Het perceel wordt volledig omgeven door landbouwgebied, waardoor u geniet van een open en groene omgeving en een blijvend gevoel van ruimte en privacy.

Een doordacht ontwerp met oog voor kwaliteit.
De villa werd door de architecten zorgvuldig ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, privacy, toegankelijkheid en een luxueuze uitstraling. Tegelijk werd bewust gekozen voor kwalitatieve, duurzame én budgetvriendelijke materialen en technieken.
Het resultaat is een hedendaagse woning die elegantie en functionaliteit combineert en perfect inspeelt op de hedendaagse woonbehoeften.
De bouwvergunning én de volledige bouwplannen zijn inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien werd het terrein rond het hoofdgebouw reeds volledig opgeruimd, zodat u snel en goed voorbereid aan de realisatie van dit bijzondere project kunt beginnen. De bouwheer dient zelf de oude woning af te breken om te kunnen genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.

De troeven op een rij :

Omgevingsvergunning nieuwbouwvilla
Perceel van ca. 1.600 m²
Verlaagd btw-tarief van slechts 6%, in plaats van 21%*
Rustige, groene ligging met landbouwgebied rondom
Slechts 5 minuten van Herk-de-Stad, de E313 en E314
Op ongeveer 10 minuten van Hasselt centrum
Architecturaal uitgewerkte plannen met aandacht voor privacy, luxe en comfort, inbegrepen
Kwalitatieve én budgetbewuste materialen en technieken voorgesteld in de ontwerpen
Terrein rond het hoofdgebouw reeds volledig opgeruimd

Een bijzonder project voor wie droomt van een ruime, stijlvolle villa op een toplocatie, met de vergunning en plannen reeds op zak.
Heeft u interesse om dit exclusieve nieuwbouwproject te realiseren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
Contactpersoon: Jos Klaps - Tel: 0472 855 380

(*) Let wel: de toepassing van het 6%-btw-tarief is afhankelijk van de wettelijke voorwaarden en de concrete situatie.

Bebouwing	Open
Elektriciteitscertificaat	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.600 m²
Bewoonbare opp.	215 m²
Breedte huis	24 m
Breedte grond	44 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	37 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Maatregelenregister	Neen

Bouwgrond te koop in Herk-de-Stad

Perceel van 1.600M2 – met vergunning voor exclusieve villa aan 6% BTW.

Details

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons