Zeer verzorgd appartement met 2 slaapkamers en groot terras hartje Bree!

2
90 m²
Ref. spir741CC

In de aangename residentie "Hof van Bree", discreet gelegen tegen de kleine ring van Bree, ligt dit recente appartement op de gelijkvloerse verdieping. Het binnenplein van dit project biedt een aangenaam uitzicht op gras en groen, evenals veel lichtinval dankzij de goede oriëntatie. Wonen in alle rust en comfort in de stad.

INDELING:

Gelijkvloers (±90m²):
- Leefruimte met zit- en eethoek
- Open keuken voorzien van alle toestellen
- Aangrenzende berging
- Gastentoilet
- Badkamer met ligbad en douche
- Ruime tweepersoons slaapkamer
- Tweepersoons slaapkamer / hobbykamer met dressing / berging
- Terras (12m²) met zicht op de binnentuin
- Zeer compleet uitgerust: airco-installatie, vliegenramen, ...

Kelder: eigen parkeerplaats en ruime private berging

PRO:
- Unieke, rustige ligging in het centrum van de stad
- Appartement is per direct beschikbaar en instapklaar
- Residentie "Hof van Bree" is een kwalitatief en verzorgd complex met veel groen
- Autostaanplaats in de kelderparking
- Ruim appartement

ALGEMEEN:
- Aluminium ramen
- Keramische tegels
- Gaswandketel
- Airco
- Beschikbaarheid: onmiddellijk

Kortom: een unieke mogelijkheid om comfortabel te genieten met alle voordelen die Bree biedt binnen handbereik.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2013
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Onmiddellijk
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

90 m²

Energie

EPC	126 kWh/m²/jaar
Label

Gemeenschappelijke delen

EPB ref.

Certificaat-20241208-0003077003-GD-2

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

1 autostaanplaats

Berging

Kelderberging

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

38 m²

combinatie van leefruimte en keuken

Keuken

Berging

Badkamer

Dressing

Slaapkamer

13 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

10 m²

tweepersoons slaapkamer + dressing

Terras

12.50m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing