Kantoorruimtes met sanitair, kitchenette en parkeerplaatsen

190 m²
190 m²
Ref. IT Kan. Noord 1150C

Op het bloeiende industrieterrein Kanaal-Noord bieden wij deze bedrijfsruimte aan.
Gelegen op het bedrijventerrein van de firma Goijens beschikt u over de volledige bovenverdieping van het kantoorgebouw.
U heeft aan de rechterkant van het gebouw een afzonderlijke ingang met bijhorende parkeerplaatsen, als onderdeel van een verzorgd geheel. Het aantal beschikbare parkeerplaatsen kan in onderling overleg worden vastgelegd.

INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal

Verdieping 1 (±190m²):
- trappenhal
- algemene gang
- 2x bureelruimte
- magazijn / bureel: momenteel gebruikt als archiefruimte. Wanneer dit niet gehuurd wordt wordt er op het totaalbedrag een korting van 50 EUR / maand toegekend
- ruime kitchenette
- badkamer met volledige uitrusting en toilet
- opbergruimte

ALGEMEEN:
- beschikbaarheid: januari 2027 / eerder in overleg
- geen bijkomende vaste kosten
- kosten nutsvoorzieningen ten laste huurder
- huurprijs exclusief BTW
- airco-installatie aanwezig

Details

Bouwjaar	2000
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	per direct
Huisdieren toegestaan	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	190 m²
Bewoonbare opp.	190 m²

Energie

EPC	250 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Keuken

ruime keuken met plaats voor grote eettafel

Badkamer

Berging

Parkeerplaats

aantallen in overleg

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied
Bouwvergunning	Bouw vergund