Toffe te renoveren gevelhoeve met woonst op perceel van bijna 14a in Kaulille

4
1.391 m²
Ref. BOCHOLT - Oude Hostieweg 20

Op het gehucht het Hostie, vlakbij de Lillerbaan van Bocholt naar Neerpelt, ligt deze te renoveren gevelhoeve met aanpalende woonst. Het centrum van Kaulille is met de fiets te bereiken, en vlakbij bevindt zich een bushalte waar kinderen de bus naar school kunnen nemen.
De hoeve ligt met de korte zijde naar de straat op een perceel van net geen 14a. De Oude Hostieweg is een rustige en kindvriendelijke straat met enkel plaatselijk verkeer en met natuur en bos in de directe omgeving.
Dit is een renovatieproject met mogelijkheden: vooreerst is er de voormalige schuur van ±140m², die voor verschillende doeleinden aangewend kan worden: woonruimte, hobbyruimte, praktijkruimte, stalling...
Aanpalend is er de woning met 4 slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van ±130m². De basisstructuur is goed.
Kortom, een mooi project dat u naar eigen goeddunken en wensen vorm kan geven!

INDELING:
Gelijkvloers (±80m²):
- Inkomhal
- Wasplaats
- Badkamer
- Keuken
- Zitplaats
- Woonkamer

Verdieping (±50m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer

Kelder (±15m²)

Schuur (±140m²)

PRO:
- Ruim perceel van bijna 14a
- Rustige straat met enkel plaatselijk verkeer
- Natuur en bos in de onmiddellijke omgeving
- Renovatieproject: u kan indelen naar eigen wens
- Ruime schuur (±140m²) die kan dienen als stalling - hobbyruimte - extra woonruimte - praktijkruimte
- School - winkel - sportclub - jeugdvereniging met de fiets bereikbaar

Details

Bouwjaar	1850
Renovatiejaar	1990
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

1.391 m²

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC	825 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260607-0003879149-RES-1
EPC label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

15 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

Wasplaats

Badkamer

Keuken

Woonkamer

Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Opslagruimte

140 m²

Voormalige schuur van de hoeve - ±140m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 265.000

Comfort

Elektriciteit
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Bocholt