Luxe penthouse op toplocatie in Bree

Ref. Leeuwerikstraat 29-2-1C

In de rustige residentie 'ALOUETTE', binnen de grote ring van Bree, bevindt zich dit hoogwaardig afgewerkte appartement. Dit complex biedt met haar moderne en luxueuze uitstraling een ideale uitvalsbasis in de bruisende Breese stadsomgeving. Door de grote raampartijen is er in de leefruimte permanent veel daglicht, met als extra een mooi uitzicht op de groene omgeving en de stadskern. In het verlengde van de zit- en eethoek beschikt u over een ruim ZW-georiënteerd terras.

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust in een kleinschalige en kwalitatieve residentie.

Ligging: het pand is gelegen binnen de grote ring van Bree, een ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en andere voorzieningen. De Leeuweriksstraat biedt een rustige en groene omgeving, weg van de drukte, maar toch in de buurt van alles wat u nodig heeft.

INDELING:
Verdieping 2 (± 95m² netto)
- Privé inkomhal
- Zithoek
- Eethoek aansluitend aan open keuken
- Keuken: eiland met kastenwand, voorzien van alle toestellen
- Berging: volledig ingericht met maatmeubilair
- Nachthal met inbouwkast
- Afzonderlijk toilet
- Ruime tweepersoons slaapkamer met rolluik
- Eénpersoons slaapkamer met rolluik
- Badkamer met ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo

Gelijkvloers:
- Gemeenschappelijke inkom met lift
- Gemeenschappelijke voortuin
- Gemeenschappelijke parkeerplaats

Kelder: kelderberging en ruime parkeerplaats

Algemeen:
- Vloerverwarming
- Domotica elektrische huisinstallatie + verlichting aanwezig
- Maatmeubilair
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Vaste kosten: 65 EUR/maand
- Huisdieren: enkel in overleg met eigenaar

EPB nieuwbouw in berekening.

Details

Verdieping	2
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf	31/08/2026
Lift	Ja

Energie

EPC	26 kWh/m²/jaar
Label

Gemeenschappelijke delen

EPB ref.

In opmaak.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Neen