Toffe vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 529m² te Bree

3
529 m²
140 m²
Ref. BREE - Wiekersbeekstr 18

Vlakbij het gloednieuwe multi sportcomplex en de middelbare scholen, op 10 minuutjes wandelen van het Breese stadscentrum ligt deze goed onderhouden en verzorgde gezinswoning op nieuwe eigenaars te wachten. Het betreft een vrijstaand huis in een rustige woonbuurt met enkel plaatselijk verkeer. Kinderen kunnen te voet naar school en naar de sport- of jeugdvereniging. Sanitair en keuken zijn goed onderhouden en nog bruikbaar, maar zijn aan vernieuwing toe. in 2000 werden de ramen en deuren vervangen en in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. Gelijkvloers zijn er de woonkamer en de keuken (met berging). De garagepoort is vervangen door een raam en de ruimte kan dienst doen als slaap- of hobbykamer, bureel... Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer.
In de tuin is er een carport en een gemetste tuinberging. Het is een gezellige achtertuin met groen en veel privacy, toegankelijk via een toegangspoort naast de woning.

INDELING:

Gelijkvloers (±80m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken
- Berging
- Garage: in te richten als slaap- of hobbykamer, bureel...

Verdieping (±60m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met ligbad en enkele lavabo

PRO:
- Zeer gunstige ligging vlakbij het gloednieuwe zwembad/sportcomplex en vlakbij de scholen
- Gezellig omheind perceel met veel privacy
- Degelijke basisstructuur
- Rustige woonbuurt met weinig verkeer
- Bree centrum te voet bereikbaar

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	529 m²
Bewoonbare opp.	140 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260410-0003844687-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Keuken

Berging

Garage

omgevormd tot woonruimte: slaapkamer of hobbykamer

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 295.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Bree