Handelspand met 254m² met hoge zichtbaarheid en unieke ligging in hartje Bree

254 m²
Ref. BREE - Hoogstraat 15

Deze winkelruimte in het hartje van Bree biedt meerdere mogelijkheden. Jarenlang resideerde hier een bekende kledinggigant, vandaag biedt de winkel onderdak aan een vereniging die speelgoed verzamelt en verdeeld, maar bij aankoop zal het pand direct ter beschikking van de nieuwe eigenaar zijn.
De totale oppervlakte beslaat maar liefst 254m²! Er is de winkelruimte van 200m² met aansluitend magazijn, keuken en toilet.
Dit alles op een ware premium locatie in Bree centrum: gelegen aan de belangrijkste winkelstraat van de stad, de Hoogstraat, en met vitrines aan zowel Hoogstraat als aan de aanpalende Meinestraat. De hoge zichtbaarheid is een belangrijke en aantrekkelijke troef. De directe omgeving met haar winkels, horeca en dienstverlenende kantoren zorgen voor passage en versterken de zichtbaarheid.
Vanaf de verschillende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid is het pand erg makkelijk bereikbaar.
Omdat er zoveel ruimte is, kan een opdeling in meerdere (kantoor)entiteiten ook een optie zijn.
Kortom, een kans voor de ondernemer die zijn zaak op een opvallende en representatieve wijze wil vestigen in een dynamische stedelijke omgeving.

INDELING:

Gelijkvloers (254m²):
- Winkel (206m²)
- Magazijn (32m²)
- Keuken (14m²)
- Toilet (2m²)

PRO:
- Super goede locatie met hoge zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
- Meerdere mogelijkheden
- 254m² handelsruimte in hartje Bree
- Direct beschikbaar

Details

Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2006
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Onmioddellijk
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

254 m²

Energie

EPC ref.	20250901-0003665806-KNR-1
Label

Indeling

Verdieping 2

Toilet

Verdieping 14

Keuken

Verdieping 32

Berging

Magazijn

Verdieping 206

Handelsruimte

Winkelruimte met etalages aan Hoogstraat en Meinestraat

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen