Bree, Huis - Roosen Dirkx Vastgoed

3
947 m²
150 m²
Ref. Rorenweg 41 BREE

Deze vrijstaande woning met drie slaapkamers is rustig gelegen in de Rorenweg te Bree en beschikt over een ruime, verzorgde tuin met overdekt terras. De inplanting biedt zijdelings zicht op de omliggende velden en combineert rust met een goede bereikbaarheid.

De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op de open keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. Dankzij de grote raampartijen is er steeds veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche, met aansluitend een praktische wasplaats welke werd uitgerust met inbouwkasten etc.

Het centrum van Bree bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Op fietsafstand heeft u de beschikking over een supermarkt, artsenpraktijk, scholen maar ook de prachtige bossen en natuur die Opitter rijk is.

INDELING:
Gelijkvloers (±95m² netto)
-inkomhal
-woonkamer
-keuken
-achterinkomsas/ wasplaats
-badkamer
-toilet

Tuinperceel met terrasoverkapping en garage

Verdieping (±55m² netto)
-nachthal
-toilet
-slaapkamer 1: tweepersoons
-slaapkamer 2: tweepersoons
-slaapkamer 3: tweepersoons

Algemeen:
-verwarming: gas
-zonnepanelen aanwezig
-pelletkachel aanwezig in leefruimte

Details

Bouwjaar	1955
Renovatiejaar	2020
Beschikbaar	15/04/2026
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	947 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Energie

EPC	250 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240606-0003273706-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

voorzien van alle toestellen

Berging

met voorziening voor wasmachine en droogkast

Toilet

afzonderlijk toilet

Badkamer

badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche

Tuin

Terras

terrasoverkapping

Garage

doet dienst als opbergruimte

Verdieping 1

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Prijs

€ 1.400

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te huur in Bree