Charmante gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op perceel 1.282m²

4
1.282 m²
150 m²
Ref. WIJSHAGEN - Venstraat 20

Als degelijk en klasse vol kunnen we deze mooie bungalow in Wijshagen benoemen. Met een oppervlakte van bijna 13a beschikt de woning over een mooie voortuin en een ruime achtertuin met alle mogelijke privacy. Het perceel is omgeven door een gezonde en goed onderhouden haag, de tuin is netjes aangelegd.
Het huis is steeds perfect onderhouden en praktisch ingedeeld. U koopt van de eerste eigenaars.
De badkamer is vernieuwd in 2005, de keuken is geïnstalleerd in 2004, inclusief de vloer, en is voorzien van alle hedendaags comfort. Met haar 4 slaapkamers is de woning geschikt voor het grotere gezin. De aangename woonkamer heeft veel lichtinval en een mooie parketvloer. De verwarming werd in 2002 omgeschakeld naar gas, er wordt sindsdien verwarmd met convectoren van Jaga.
Met enkele eenvoudige verbeteringen kan u aan de renovatieverplichting voldoen.

INDELING:

Gelijkvloers (±150m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Badkamer
- Woonkamer
- Keuken
- Sas

Kelder (±75):
- 2 autostaanplaatsen
- Voorraadkelder
- Technische ruimte
- ± 75m² kruipkelder

Zolder (±50m²):
- Bergingszolder

PRO:
- Charmante en degelijke woning
- Prachtig perceel met veel privacy
- Goed onderhouden: u koopt van de eerste eigenaar
- Fijne ligging in het rustige Wijshagen: sportclub, jeugdvereniging en basisschool met de fiets bereikbaar
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid tot levenslang wonen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Bouwjaar	1972
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.282 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Energie

EPC	494 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251216-0003759034-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Deels kelder, deels kruipkelder. 2 autostaanplaatsen

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Volledig geïnstalleerde keuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Toilet, dubbele lavabo en ligbad

Inkomhal

Achterdeur met toegang naar de tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 349.000

Comfort

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Oudsbergen