PRACHTIG APPARTMENT MET 2 SLK EN TERRAS HARTJE BREE!

2
86 m²
80 m²
Ref. Oudestraat BREEC

IN OPTIE!! In de deze kleinschalige residentie, binnen de grote ring van Bree, bevindt zich dit knap afgewerkt appartement. Hier heeft u een ideale uitvalsbasis in de bruisende Breese stadsomgeving.
De mooie leefruimte met aansluitend de keuken geeft uit op de zuid-westelijk georiënteerde achterzijde. Het aansluitende terras geeft uit op de rustige binnenomgeving. Het complex beschikt over een lift en bij de opbouw van het appartement werd er rekening mee gehouden dat u hier levenslang kan wonen.
De eigenaar heeft bij de bouw van het geheel prioriteit gegeven aan de energiezuinigheid van het geheel. Met een E-peil 34, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D voldoet dit appartement ruimschoots aan alle hedendaagse vereisten.

Hoewel u over een overdekte autostandplaats beschikt, is de ligging dermate gunstig dat alle openbare voorzieningen maximum op fietsafstand bereikbaar zijn. Ontspanning en horeca zijn allen te voet bereikbaar.

Momenteel is het appartement verhuurd voor 887.80 EUR per maand (gem. kosten incluis). U kan als koper eventueel huuropzeg geven voor eigen gebruik.

Indeling:
GELIJKVLOERS:
- carport
- fietsenstandplaats
- afvalberging

VERDIEPING 1: ±86m² (bruto)
- leefruimte: keuken, eethoek, zithoek
- berging
- inkomhal
- gastentoilet
- badkamer
- 1 tweepersoons slaapkamer
- 1 éénpersoons slaapkamer
- terras

Vloeren: keramische tegels in het volledige pand.
Verwarming: gaswandketel
Energiezuinig!
E-peil: 34

Beschikbaarheid: na afloop huuropzeg voor eigen gebruik
Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2022
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	86 m²
Bewoonbare opp.	80 m²

Energie

EPC	27 kWh/m²/jaar
Label
E peil	34

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

zit- en eethoek

Keuken

5 m²

met kookeiland en voorzien van alle toestellen

Inkomhal

Toilet

hangtoilet met handwasbakje

Badkamer

6 m²

inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo

Berging

aansluitpunt voor wasmachine / droogkast voorzien

Slaapkamer

12 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

9 m²

eenpersoons slaapkamer

Terras

10 m²

Carport

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 809
KI	€ 907

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement optie koop in Bree