Gezellige en verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers en garage met 2 staanplaatsen in het centrum van Bree

3
Ref. BREE - Nieuwstadweg 21C

Verhuurd.
In de wijk "Nieuwstad", gelegen net buiten de kleine ring rond Bree, ligt deze gezellige rijwoning uit 1993. Het huis is steeds goed onderhouden en instapklaar.
Achteraan de woning is er een veranda en aansluitend een gezellige onderhoudsvriendelijke stadstuin, met een deur naar de overdekte 2 staanplaatsen, met de wagen via de parallel lopende Conenstraat bereikbaar en toegankelijk via een automatische garagepoort.
De wagen heeft u echter niet nodig om te winkelen, naar school te gaan of de gezellige vrijdagmarkt van Bree te bezoeken: dit is allemaal op wandelafstand bereikbaar binnen 5 minuutjes.

INDELING:
GELIJKVLOERS (+-60M²):
- inkomhal
- woonkamer
- wasplaats
- keuken
- veranda
- toilet

VERDIEPING (+-45M²):
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer
- toilet

ZOLDER: geschikt voor opslag en toegankelijk via plooitrap

KELDER (+- 2,30 x 7,90)

STADSTUIN

ALGEMEEN:
Beschikbaarheid: vanaf 01-02-2025
Huisdieren: enkel in overleg met de eigenaar
Geen vaste kosten

Details

Bouwjaar	1993
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Energie

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230317-0002839105-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Wasplaats

Keuken

Toilet

Veranda

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven