Appartement (duplex) met een bewoonbare oppervlakte van 117m² en 3 slaapkamers in het centrum van Bree

3
117 m²
Ref. BREE - Ter Rivierenwal 9A 25

In optie.
Dit duplex appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping van de residentie "Kloosterhof" in het hart van Bree en beschikt over een ondergrondse staanplaats en berging. De residentie is gebouwd in 2012 en ligt net binnen de historische wal, in een rustig gedeelte. Alle winkels zijn te voet bereikbaar en er is parkeergelegenheid te over in de onmiddellijke nabijheid.
Het appartement is pas geverfd. Er is ruim 117m² bewoonbare oppervlakte en een terras van ruim 20m² bij de toegang tot het appartement. Via de autolift bereikt u de ondergrondse staanplaats. Eveneens in de kelder is er een ruime extra berging. De eerste verdieping is bereikbaar met de trap.
Dit is een ideaal appartement voor de starters en de investeerders onder ons!

INDELING:

Tweede verdieping (+-61m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Keuken
- Berging
- Zitruimte
- Eetruimte
- Trap
- Terras

Derde verdieping (+-56m²):
- Nachthal
- Trap
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Badkamer met ligbad en lavabo

Kelder:
- Autostaanplaats
- Berging

PRO:
- Sublieme ligging in alle rust en toch in het hart van Bree
- Ondergrondse staanplaats
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Appartement is pas geverfd
- Elektriciteit is AREI conform/gunstig EPC
- Recente residentie
- 117m² netto bewoonbare oppervlakte
- 3 slaapkamers

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2012
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

117 m²

Energie

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251105-0003726683-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220527-0002563800-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Verdieping 2

Toilet

Keuken

Woonkamer

Berging

Terras

Verdieping 3

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 816

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement optie koop in Bree