Ruim en kwalitatief appartement met 2 sk’s, groot terras, parkeerplaats, berging.

Ruim en kwalitatief appartement met 2 sk's, groot terras, parkeerplaats, berging.

2
90 m²
Ref. Dorpsstraat 61-0-0-2C

Ontdek dit instapklare appartement gelegen in de dorpskern van Bocholt. Op enkele stappen van winkels, scholen en openbare voorzieningen vindt u in Residentie Dorpszicht dit verzorgde tweeslaapkamerappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 86 m², een riant terras van maar liefst 21 m², een eigen parkeerplaats en een berging.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele eigen woning of naar een rendabele investering: dit appartement combineert modern wooncomfort met een centrale ligging.
Laat u overtuigen door de doordachte indeling waarbij het terras fungeert als verlengstuk van de woonruimtes met rechtstreekse toegang vanuit elke kamer.
Benieuwd naar alle details? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Momenteel is het pand verhuurd aan een stabiele huurder, wat potentiële investeerders de nodige zekerheid biedt. Wanneer u het pand zelf wil bewonen dan wordt er een alternatieve woonst gezocht voor de huidige bewoners.

INDELING:
Gelijkvloers:
- autostandplaats
- berging

Verdieping 1 (±85m²):
- Gaanderij met toegangsdeur tot appartement
- Inkomhal
- Leefruimte met met zit- en eethoek
- Aansluitend open leefkeuken, voorzien van alle toestellen
- Nachthal
- Berging
- Badkamer
- Afzonderlijk toilet
- Tweepersoons slaapkamer
- Eénpersoons slaapkamer
- Riant terras (21m²!)

ALGEMEEN:
- Lift aanwezig
- Goede toegankelijkheid hetgeen levenslang wonen mogelijk maakt

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2017
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling (na vertrek huidige huurder)
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

90 m²

Energie

EPC	83 kWh/m²/jaar
EPC ref.	72003-G-2015/00102/EP11276/A001/D01/SD005
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

in aanvraag

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

36 m²

zit- en eethoek

Keuken

7 m²

veel opbergruimte, keramische kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasmachine

Nachthal

Toilet

gastentoilet met handwasbakje

Berging

4 m²

mogelijkheid tot aansluiting droogkast / wasmachine en plaatsing diepvries

Badkamer

5 m²

lavabomeubel met wasbak, inloopdouche

Slaapkamer

14 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

7,5 m²

eenpersoons slaapkamer

Terras

20 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 279.000

Onroerende voorheffing	€ 839
KI (niet geïndexeerd)	€ 730

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Bocholt