Uitzonderlijk mooie villa op 2.114 M2 in Kinrooi.

4
2.114 m²
330 m²
Ref. Breeërsteenweg 242 Kinrooi

Ontdek deze prachtige luxe woning, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 2.114 M² in een groene en rustige omgeving, grenzend aan de achterliggende akkers. Deze woning combineert elegantie en comfort met een gevarieerd ontwerp in gevels en tuin, waardoor een unieke uitstraling ontstaat.
Achter de gevels wordt u verwend met een uitzonderlijk luxueus interieur, waaronder een prachtige keuken, verborgen T.V.-scherm, gashaard, massieve parket, tegelvloer en waterbestendig tapijt. De afwerking is van een superieure kwaliteit, met inbouwkasten en hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer.
De woning beschikt over grote raampartijen die via schuiframen verbonden zijn met de terrassen en een schitterend uitzicht bieden op de tuin.
Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee moderne badkamers. De kelder is afgewerkt volgens de normen van een leefruimte, waardoor extra gebruiksruimte ontstaat.
De elektrische toegangspoort en garagepoort met afstandsbediening bieden praktisch gebruiksgemak bij het in- en uitrijden van voertuigen naar de inpandige garage, de parkeerplaatsen en de carport.
Voorzien van alle hedendaagse technieken zoals ventilatie, verwarming, airco en zonnepanelen, is deze woning voorbereid op de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning die comfort, luxe en duurzaamheid perfect combineert te midden van een groene oase!

Extra's:
- Ruime terrassen
- Alarminstallatie
- Airco
- Regeninstallatie
- Tuin bereikbaar langs achter
- Gebakken kleiklinkers in de inrit
- Zonne panelen met groene stroomcertificaten

Details

Bouwjaar	1988
Renovatiejaar	2011
Bebouwing	Open
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	In overleg
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	2.114 m²
Bewoonbare opp.	330 m²
Breedte huis	15 m
Breedte grond	27 m

Energie

EPC	170 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

80 m²

Kruipruimte

37 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

15 m²

Toilet

2 m²

2x Eetkamer

38,5 m²

Keuken

20,5 m²

Berging

13,5 m²

Garage

26 m²

Bureau

10 m²

Carport

30 m²

Terras

100 m²

Verdieping 1

Nachthal

20 m²

4x Slaapkamer

44 m²

Dressing

16 m²

2x Badkamer

18 m²

Toilet

2 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 689.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.273

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Airco
Alarm
Internet
Stadswater
Stookolie
Videofoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis te koop in Kinrooi