Statige villa met 3 slaapkamers op perceel van bijna 18a in de Vrijheidslaan

3
1.788 m²
230 m²
Ref. BREE - Vrijheidslaan 9

In de prestigieuze Vrijheidslaan ligt deze mooie woning, ontworpen door architect Luc Dreesen. De Vrijheidslaan is een rustige, residentiële buurt op een steenworp afstand van het centrum van Bree. U geniet hier van de perfecte balans tussen rust en nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.
Het huis combineert een tijdloze architectuur met een uitzonderlijke staat van onderhoud. Dankzij de royale ruimtes, een overvloedige lichtinval en een prachtig perceel biedt het een unieke woonervaring op een toplocatie.

De ruime en verzorgde tuin is een oase van rust en privacy. Op het zonnige terras kan u genieten van de lange zomeravonden. Hagen en heggen worden onderhouden tegen maandelijkse provisie van € 100,00. Algemeen onderhoud blijft ten uwen laste. Parkeren kunnen uw gasten op de brede en mooi aangelegde oprit.

Met haar uitstraling, grote ruimtes en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met klasse.
Kortom, een uitzonderlijke mogelijkheid om een degelijke woning op een buitengewone locatie te huren.

INDELING:

Gelijkvloers (±160m²):
- Inkomhal
- Zithoek
- Eetplaats
- Keuken
- Wasplaats
- Toilet
- Badkamer
- Bureau (mogelijk slaapkamer)
- Tuinkamer

Verdieping (±75m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Ruime bergruimte

Kelder (+-35m²):
- Voorraadkelder
- Verwarmingsruimte

ALGEMEEN:
- 100,00EUR kosten per maand voor het tuinonderhoud
- Huisdieren enkel in overleg met de eigenaars
- Onmiddellijk beschikbaar

Details

Bouwjaar	1985
Bebouwing	Open
Algemene staat	Uitstekende staat
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.788 m²
Bewoonbare opp.	230 m²

Energie

EPC	253 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240619-0003288240-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

eet- en zithoek met veel lichtinval en inbouwhaard

Keuken

Bureau

Badkamer

Toilet

Wasplaats

Zitplaats

Garage

Tuin

riante en minutieus onderhouden tuin, bestaande uit voor- zij en achtersiertuin, aangevuld met moestuinzone achteraan perceel

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Berging

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven