Stijlvol en luxueus appartement met 2 slaapkamers op toplocatie in Bree

2
133 m²
Ref. BREE - Kanaallaan 4.2.1

VERKOCHT!! Dit aangename en luxueuze appartement maakt deel uit van de stijlvolle residentie "Hovepad", op wandelafstand van het gezellige Breese stadscentrum. De residentie is vlot bereikbaar en heeft voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Winkels, bank, cultuurcentra en school zijn te voet te bereiken. Leefruimte, keuken en slaapkamers hebben een massief eiken parketvloer en er is een mooie spiltrap naar de gezellige mezzanine. Het overdekte terras heeft een schitterend zicht over de omgeving zonder zelf gezien te worden. De afwerking van het appartement straalt klasse uit. De aanwezigheid van een lift zorgt dat levenslang wonen mogelijk is. Er is een ondergrondse staanplaats en berging. Momenteel is het appartement verhuurd.

INDELING:

Verdieping 2 (+- 120m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Zit- en eetplaats met schuifraam naar het overdekt terras
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Wasplaats/berging met tegelvloer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo
- 2 tweepersoonsslaapkamers

Verdieping 3 (+- 15m²):
- Mezzanine

Verdieping -1:
- Autostaanplaats
- Berging

PRO:
- Stijlvol appartement met een luxueuze afwerking
- Instapklaar
- Lift aanwezig
- Sublieme ligging
- Staanplaats in de kelderparking

Hebben we uw interesse gewekt, contacteer ons voor een afspraak ter bezichtiging:
Stijn DIRKX - 0497 45 28 15

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2009
Bebouwing	Halfopen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

133 m²

Energie

EPC	151 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20211226-0002516706-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20211225-0002491721-GD-1

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal

Zitplaats

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Terras

Verdieping 3

Bureau

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen