Riante bouwgrond van 16 are op toplocatie

1.631 m²
Ref. Oudsbergen

IN OPTIE!! Laat u verrassen door deze gunstig gelegen, royale bouwgrond in de Rondestraat!
Dit uitzonderlijke perceel laat niets te wensen over.

Op wandelafstand van het centrum bent u in de mogelijkheid om een villa op te richten met een gevelbreedte van maar liefst 24 meter. Behalve de bebouwbare gelijkvloerse oppervlakte van ±360m² biedt dit ook op architecturaal vlak uitzonderlijke mogelijkheden. Met een uitstekende oriëntatie is dit perceel gelegen in een verkeersluwe omgeving en bevinden openbare voorzieningen zich allen op wandelafstand.

PRO
- locatie
- rustige omgeving, doodlopende straat
- uitzonderlijke perceeloppervlakte
- riante totale woonoppervlakte

Max gevelbreedte: 24 m
Max bouwdiepte GV: 15m

Max bouwdiepte Verdieping: 12m
2 volwaardige verdiepingen mogelijk
Vrije dakvorm
Nokhoogte max 11m t.o.v. maaiveld
Informatie over afmetingen zijn indicatief en alles is ter goedkeuring voor te leggen aan vergunningverlenende instatie.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Momenteel biedt de eigenaar 2 kadastrale percelen in 1 geheel aan. Bij aanwending voor bebouwing met 1 woning (OB) zullen beide kadastrale percelen moeten worden samen gevoegd door de koper. Info en ondersteuning hieromtrent verkrijgt u op ons kantoor.

Details

Bebouwing	Open
Beschikbaar	bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	Zuid

Totale opp. grond

1.631 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven