PENTHOUSE MET 3 SLAAPKAMERS IN BREE CENTRUM.

3
180 m²
130 m²
Ref. Merisstraat 2 A7

VERKPOCHT!!
Ruim appartement met een totale leefruimte van 130 M2 met 3 tweepersoons slaapkamers en 35 M2 terras, gelegen op de 3^de verdieping in het hart van het stadscentrum te Bree.

In 2022 werden alle ramen vervangen door nieuwe dubbele beglazing in aluminium raamprofielen en werd het dak gerenoveerd met een extra isolatielaag waardoor de score van het EPC herleid werd tot een label C.
Keuken en badkamer werden enkele jaren geleden vernieuwd, slaapkamervloeren werden voorzien van laminaat en op de terrassen werden keramische tegels geplaatst.
De elektrische installatie werd aangepast conform het AREI en voldoet aan de regelgeving tot 2049.
M.a.w. de woning voldoet zo goed als volledig aan de normen van de toekomst.

INDELING
- Privé inkom en bergruimte
- Grote living met eet- en zithoek met aansluitend het grote terras
- Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van : keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inox spoelbak en combi-oven
- 3 Tweepersoons slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel
- Apart gastentoilet

KELDERVERDIEPING : privé kelder en parkeerplaats

Geen WORG (Watergevoelig open ruimte gebied)
Geen risico zone - P-score: D - G-score: A

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1977
Renovatiejaar	2022
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - inventaris	In opmaak

Totale opp. grond	180 m²
Bewoonbare opp.	130 m²

Energie

EPC	288 kWh/m²/jaar
Label
E peil	288

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

13 m²

Kelder

5 m²

Berging

Verdieping 3

Inkomhal

19 m²

Berging

2 m²

Woonkamer

45 m²

Grote living; eet-zithoek aansluitend terras

Keuken

9 m²

Geïnstalleerd; Volledig geinstalleerd met : vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, inox spoelbak, combi-oven

Nachthal

5 m²

Badkamer

9 m²

Ingericht; Ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel

Toilet

2 m²

Apart gastentoilet

Slaapkamer

13 m²

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

12 m²

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

12 m²

Tweepersoons slaapkamer

Terras

35 m²

Keramische tegels 60 x 60

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Penthouse verkocht in Bree