Toffe gezinswoning op perceel van bijna 8a met 3 slaapkamers

3
782 m²
120 m²
Ref. BREE - Meeuwerkiezel 63

VERKOCHT !!
Langs de Meeuwerkiezel, vlakbij het centrum van Bree, vinden we deze te verfrissen gelijkvloerse gezinswoning. Het huis is erg praktisch ingedeeld en kan met de juiste ingrepen perfect omgetoverd worden tot de ideale woning voor jou en je gezin.
In afwachting van de nodige aanpassingen kan er alvast geleefd worden: de woning is steeds goed onderhouden en piekfijn in orde.
De ligging is alvast uitstekend: op 1 km van Bree centrum, waardoor de kinderen veilig naar school, jeugdvereniging of sportclub kunnen fietsen en u kan genieten van de winkels en horeca die Bree te bieden heeft.
Er is een voortuin en een ruime achtertuin, met veel zon en privacy.
Verder zijn er een garage en een garagebox.
Dit is de perfecte starterswoning voor het jonge gezin.

INDELING:

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Nachthal
- Slaapkamer - 2 persoons
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Toilet
- Badkamer
- Wasplaats

Kelder:
- Kleine voorraadkelder

PRO:
- Gunstige ligging aan de rand van Bree
- Bewoonbaar tijdens verbeteringswerken
- Mooi perceel van 7a82ca met ruime achtertuin
- Praktische indeling
- Piekfijn onderhouden

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	uitgesteld genot
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	782 m²
Bewoonbare opp.	120 m²

Energie

EPC	488 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240821-0003347355-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

Toilet

Badkamer

Wasplaats

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 585

Comfort

Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Bree