Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 1.155m²

3
1.155 m²
150 m²
Ref. OUDSBERGEN - Grote Baan 31C

VERKOCHT !!
Deze solide split level woning ligt in Ellikom (Oudsbergen), in het midden tussen Bree en Peer. Beide steden zijn met de wagen binnen 10 minuten te bereiken. Er is op wandelafstand een bushalte, de kinderen kunnen makkelijk met de bus naar school in Bree, Peer of Genk.
Er is een voortuin en een schitterende, ruime achtertuin met fruitbomen en voldoende privacy op het perceel van ruim 11a, dat achteraan grenst aan weiland.
Het huis kreeg in 2020 een nieuw pannendak. De keuken en badkamer dateren uit 2000. Na enige verfrissing kan het huis dadelijk in gebruik genomen worden.

INDELING:

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Badkamer
- Toilet
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer

Kelder:
- Garage
- Berging
- Wasplaats

PRO:
- Rustig gelegen in het landelijke Ellikom (Oudsbergen), in het midden tussen Bree en Peer
- Vlot bereikbaar met de wagen, halte openbaar vervoer op wandelafstand
- Degelijke woning met een nieuw dak
- Direct beschikbaar en na verfrissing te bewonen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Bouwjaar	1965
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.155 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Energie

EPC	487 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240514-0003232655-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Wasplaats

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 746

Comfort

Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

+32 497 45 28 15

stijn@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Stijn

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Oudsbergen