Recente en degelijke studio in hartje Bree

60 m²
Ref. BREE - Ter Rivierenwal 9A/18CC

VERHUURD!!
Deze studio met ruim terras in het centrum van Bree is een uitgelezen kans voor de startende investeerder of voor de startende alleenstaande. De residentie is gebouwd in 2012 en ligt net binnen de historische wal, in een rustig gedeelte. Alle winkels zijn te voet bereikbaar en er is parkeergelegenheid te over in de onmiddellijke nabijheid.
Bezoekers kunnen met de lift tot de 2de verdieping en met een laatste trapje tot aan de studio, gelegen op de 3de verdieping.
In de zitruimte kan het bed opengeklapt worden waardoor deze ruimte in een oogwenk switcht van zitruimte tot slaapkamer. Alle recente apparatuur; vaatwasmachine, oven, koelkast en zelfs de droogkast en wasmachine zijn incluis in de verkoop.
Ondergronds is er een ruime privé berging.

INDELING:

Appartement 18/3de verdieping (+-60m²):
- Inkomhal
- Badkamer
- Keuken
- Eetruimte
- Zitruimte annex slaapkamer

Terras (+-10m²):
- Overdekt terras met mooi zicht op de binnenstad

Kelderberging nr 18 (+-8m²)

TROEVEN:
- Sublieme ligging in alle rust en toch in het hart van Bree
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Mooi rendement: de studio is momenteel verhuurd aan een goede huurder - huurprijs tot € 550,- exclusief kosten mogelijk
- Elektriciteit is AREI conform/gunstig EPC
- Recente en goed onderhouden studio met degelijke apparatuur

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2012
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

60 m²

Energie

EPC	191 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220914-0002674792-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220527-0002563800-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Berging

8m²

Verdieping 3

Inkomhal

Badkamer

Keuken

Volledig geïnstalleerd: koelkast - oven - vaatwasmachine - wasmachine - droogkast

Eetkamer

Zitplaats

Middels opklapbaar bed wordt deze zithoek 's avonds omgebouwd tot slaapkamer

Terras

Overdekt terras van 10m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Totale prijs

€ 159.000

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

+32 497 45 28 15

stijn@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Stijn

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Studio verhuurd in Bree