Huis verkocht in As

Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As Huis verkocht / As
Fazantenstraat 122 /
3665 As
Contacteer ons
Verkocht

Degelijke gezinswoning met 4 slaapkamers op unieke locatie

IN OPTIE!! In de schaduw van de terril van Waterschei, met haar schitterend natuurgebied en het wetenschapspark "THOR", ligt deze goed verzorgde en energiezuinige woning in een rustige straat op 5 minuten van As centrum en op 10 minuten van het centrum van Genk.
De woning heeft een praktische indeling, beschikt over ruime kamers en is voorzien van veel lichtinval. Door de jaren heen is ze perfect onderhouden en up-to-date gebleven, hetgeen resulteert in een prima EPC, een gunstig asbest-attest en een AREI conforme elektrische installatie en zonnepanelen. Het dak is recent volledig vernieuwd.
Deels is de woning vandaag ingericht als kantoorruimte, waardoor ze geschikt is voor de beoefening van een vrij beroep. Met een eenvoudige ingreep kan u van deze ruimte terug woonruimte maken.

Een blikvanger is de tuin: een perceel van ruim 11a omzoomd door al het groen grenzend aan het THOR park en met een prachtig zicht op de terrils van Waterschei, die beklommen en bewandeld kunnen worden en een uniek zicht op de ruime omgeving gunnen.
De ideale woning voor wie in alle rust in de directe omgeving van As-Genk wonen wil.

INDELING:

Kelder (15m²)

Gelijkvloers (114m²):
- Inkomhal
- Kantoorruimtes
- Woonkamer
- Keuken
- Wasplaats
- Berging
- Toilet
- CV ruimte

Verdieping (91m²):
- Nachthal
- Slaapkamer 1 
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
-Badkamer

Tuin: mooi, ruim perceel, aan één zijde grenzend aan natuurgebied. 
2 garages (1x box en 1x gemetseld)

PRO:
- Mooi perceel
- Unieke en rustige ligging dichtbij Genk
- Ruime en goed onderhouden praktische woning
- Mogelijkheid uitoefenen vrij beroep
- Gunstig EPC - AREI conforme elektrische installatie - gunstig asbest-attest

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
 
Huis verkocht / As

Details

Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar max 6 maanden na uiterste aktedatum / vroeger in overleg
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 4 materialen (al dan niet suggestie tot verwijderen / zorgvuldig beheren)
Totale opp. grond 1.120 m²
Bewoonbare opp. 205 m²

Energie

EPC 192 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240902-0003358641-RES-1
Label epc waarde b
Huis verkocht / As

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Kantoor
30 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
20 m²
Wasplaats
Berging
Toilet
CV ruimte

Verdieping 1

Nachthal
Badkamer
Slaapkamer
15 m²
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer
15 m²
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer
15 m²
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer
15 m²
tweepersoons slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing € 764

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Isolatie
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Stookolie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
  • Zonnepanelen
Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

Meer over dit pand?
Contacteer Geert
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As
Huis verkocht / As

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.