Villa verkocht in Bocholt

Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt Huis verkocht / Bocholt
Damburgstraat 48 /
3950 Bocholt
Contacteer ons
Verkocht
Virtueel bezoek
Virtueel bezoek

Uitzonderlijke villa op perceel van 16a69ca

VERKOCHT !!
In het hart van de residentiële buurt rond de historische herenhoeve "De Damburg" vinden we deze statige en solide villa. De woning is gebouwd in een tijdloze, klassieke stijl en heeft hierdoor een erg waardige uitstraling. Met bijna 300m² bewoonbare oppervlakte en 3, mogelijk 5 ruime en luxueuze slaapkamers is ze uiterst geschikt voor grote (nieuw samengestelde) gezinnen of de beoefenaar van een vrij beroep. Ook buiten is er ruimte zat: het perceel heeft een oppervlakte van 16a60ca.

De ligging is uiterst gunstig: het bruisende centrum van Bocholt bereikt u na 5 minuutjes stappen: winkels, horeca, sportclubs, jeugdverenigingen en allerhande evenementen zijn binnen handbereik. Anderzijds kan u genieten van de rust en schoonheid van de befaamde natuurgebieden rond Bocholt.

Alles aan deze villa ademt een  bepaalde klasse uit: er is gekozen voor de beste materialen en de fijnste afwerking: parketvloer in de grote woonkamer, marmeren vloer in de hal, 3 badkamers, overdekt terras, dubbele garage.... Op de verdieping zijn er 2 grote ruimtes die verder afgewerkt kunnen worden.

INDELING

Gelijkvloers (180m²):
- Riante inkomhal
- Gastentoilet
- Bureel/momenteel in dienst als slaapkamer
- Badkamer
- Wasplaats
- Trap naar verdieping
- Keuken
- Woonkamer met aansluitend overdekt terras
- Dubbele garage met oppervlakte van ruim 45m²

Verdieping (±110m²)
- Nachthal
- Toilet
- Slaapkamer
- Slaapkamer met badkamer voorzien van douche en toilet
- Zolderruimte in gebruik als fitness ruimte
- Technische ruimte
- Slaapkamer met badkamer
- Slaapkamer af te werken / zolder 

PRO:
- Sublieme ligging: groot perceel in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum
- Aantrekkelijke en waardige uitstraling
- Bijna 300m² aan bewoonbare oppervlakte
- Luxueuze en degelijke afwerking
- Veel potentieel

PRIJS OP AANVRAAG

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Huis verkocht / Bocholt

Details

Bouwjaar 1987
Bebouwing Open
Algemene staat Goede staat
Beschikbaar bij akte, na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris asbestveilige eigendom
Totale opp. grond 1.669 m²
Bewoonbare opp. 290 m²

Energie

EPC 365 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240628-0003296633-RES-1
Label epc waarde d
Huis verkocht / Bocholt

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Gastentoilet
Bureau
20 m²
Grote bureelruimte
Badkamer
9 m²
Ligbad, douche en dubbele lavabo
Wasplaats
12 m²
Keuken
22 m²
Woonkamer
50 m²
Terras
10 m²
Overdekt terras van 16m²
Garage
45 m²
Garage met dubbele garagepoort en 2 staanplaatsen +-50m²

Verdieping 1

Nachthal
Toilet
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
19 m²
Badkamer
4 m²
Ensuite badkamer
Slaapkamer
30 m²
Badkamer
4 m²
Ensuite badkamer
Slaapkamer
17 m²
Zolderruimte mogelijk om te bouwen tot slaapkamer
Zolder
27 m²
Mooie ruimte mogelijk om te bouwen tot slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd) € 1.507

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Bevloering
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Stookolie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Stookolie
  • Telefoon
Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

Meer over dit pand?
Contacteer Geert
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt
Huis verkocht / Bocholt

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.