“RESIDENTIE VANO” UITVERKOCHT!

2
106 m²
Ref. VANO

UITVERKOCHT!
“RESIDENTIE VANO” ligt op een prachtige locatie, in het centrum van Bree, dicht bij de winkels, de horeca en scholen en aansluitend op een knooppunt van gewestwegen.
Het is een kleinschalig kwaliteitsproject met 8 ruime appartementen ( van 98m² tot 110m² ) waarbij de normen van de toekomst, ruimte, vrijheid en privacy belangrijke elementen zijn die perfect aan elkaar worden gekoppeld.
Hernieuwbare energiebronnen (zonnepanelen), gecombineerd met warmtepompen, vloerverwarming en een uitgebreide isolatie, zorgen voor een zeer lage energiekost en een laag E-peil ≤ 20 (label A).

Het gebouw is een modern concept, uitgevoerd in strakke lijnen met grote raampartijen.
Het gelijkvloers is ingedeeld met 2 appartementen met een ruim terras en een zuidelijk gericht privé tuintje. Deze tuintjes zijn langs de achterzijde bereikbaar.
Verdieping 1 en 2 hebben dezelfde indeling, telkens met 3 appartementen en een ruim terras. De terrassen op de eerste verdieping zijn overdekt.
Alle appartementen beschikken over een privé parking en privé kelder. Voorzieningen (220 Volt) voor het laden van zowel kleine (e-bike) als grotere elektrische voertuigen (auto) zijn aanwezig aan iedere parking en in iedere kelderbergruimte.

Prijzen per appartement, volledig afgewerkt conform het beknopt lastenboek, inclusief de grondwaarde, inclusief privé parking en privé kelder, exclusief 21% BTW, koopkosten en aansluitingen nutsleidingen.

APP. nr.        Bruto M2 (*) Opp. M2           Prijs v.d. grond, het APP.
                        Opp./ App.       Terras       incl. parking + kelder (excl. K.K.)

APP. 1 (**)        102,76          22,07                           VERKOCHT
APP. 2 (**)        104,50          31,05                           VERKOCHT
APP. 3            106,76        13,94                           VERKOCHT
APP. 4                110,33          12,74                               VERKOCHT
APP. 5            98,38            19,08                               VERKOCHT
APP. 6                106,76            13,94                             VERKOCHT
APP. 7                110,33            12,74                               VERKOCHT
APP. 8              98,38             19,08                              VERKOCHT

(*) De bruto oppervlakte heeft enkel betrekking op de leefruimte.
(**) Incl. tuintje

Lastenboek, plannen en meer info zijn verkrijgbaar op ons kantoor.
Kloosterpoort 20 3960 Bree.
Maak vrijblijvend een afspraak via deze website of mail naar jos@klapsvastgoed.be
of bel: 0472 855 380.

AANVANG WERKEN: voorjaar 2025

Indeling

Verdieping -1

Berging

5 m²

Verdieping 2

Inkomhal

11 m²

Woonkamer

37 m²

Keuken

8 m²

Berging

4 m²

Toilet

1,5 m²

Badkamer

8,5 m²

2x Slaapkamer

22 m²

Terras

14 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Verdieping	2
Algemene staat	Nieuwe staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - inventaris	Niet van toepassing bij nieuwbouw. Asbestvrij!

Appartement te koop in Bree