INSTAPKLARE OB MET 4 SLAAPKAMERS OP 8 ARE

4
800 m²
150 m²
Ref. Bocholterkiezel 140 BREE

VERKOCHT !!
Deze perfect onderhouden eengezinswoning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning aan de rand van Bree.
De split-level indeling is verrassend ruim en in elke kamer heeft u zicht op de ruime voortuin of op de achterliggende velden. Als bonus beschikt u over een mooie kelder met daglicht, welke kan dienen voor uitoefening van een hobby. De goede locatie op 5 minuten van Bocholt en 15 minuten van Weert, nabijheid van basisschool en winkelcentrum maakt dat deze woning ideaal is voor gezinnen.

INDELING:
Gelijkvloers (±75m²):
- Inkomhal
- Woonkamer (zit- en eethoek) met aansluitende keuken
- Afzonderlijk toilet
- Achtersas
- Ruime wasplaats
- Achterinkom/veranda met mooi zicht

Verdieping 1 en 2 (±75m²):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Grote hobbyruimte (of 4e slaapkamer)

Kelder (±115m²):
- Volledig onderkelderd, souterrain

Buitenomgeving:
- Voortuin
- Oprit / verharding
- Afzonderlijk siertuintje
- Achterinkom van kelder met sectionaalpoort
- Volledig omheind met automatische toegangspoort

PRO:
- Instapklaar
- 4 slaapkamers
- Elektriciteit en sanitair slechts 10 jaar oud, recente keuken en sanitair
- Mooi perceel van 8 are
- Goede locatie

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Bouwjaar	1966
Renovatiejaar	2010
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte / na betaling / in overleg
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	In aanvraag.

Totale opp. grond	800 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Bebouwbare opp.	115 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	21 m

Energie

EPC	294 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240430-0003232527-RES1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

volledig onderkelderd met inpandige garage

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

gastentoilet / handwasbakje

Keuken

Woonkamer

zit en eethoek

Berging

opslagruimte / wasplaats

Veranda

achterinkom / veranda

Nachthal

trap 0-1

Badkamer

badkamermeubel dubbele lavabo / inloopdouce / hangtoilet

Tuin

omheind, volledig aangelegd, voldoende privacy

Verdieping 1

Slaapkamer

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

tweepersoons slaapkamer

Verdieping 2

Nachthal

trap 1-2

Slaapkamer

tweepersoons slaapkamer met dressing

Slaapkamer

mooie hobbyruimte / tweepersoons slaapkamer

Zolder

opbergruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 793

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Rolluiken
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Bree