Gezellige gezinswoning in Bree centrum

3
415 m²
167 m²
Ref. Wijkstraat 16

VERKOCHT !!
Verzorgde woning (HOB) met tuin, gelegen in het centrum van Bree, op wandelafstand van de winkelzone (Jumbo, Carrefour, Lidl, E5, ....).
Deze frisse gezinswoning met 3 slaapkamers werd in1985 gebouwd en is direct bewoonbaar.
De lage EPC-score (320) getuigt van een relatief energiezuinige woning en dit dankzij de recent geplaatste verwarmingsketel, dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing.
De keuken en badkamer zijn voorzien van de nodige toestellen en op beide niveaus is er er een toilet beschikbaar.
Op het gelijkvloers ligt in alle ruimtes een keramische tegelvloer en de badkamer en het toilet zijn volledig betegeld. Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van kamerbreed tapijt en in slaapkamer 2 en de nachthal ligt een massieve parketvloer in blokmotief.

Een surplus is de ingebouwde kachel (dubbelwandige cassette) met gekoppeld luchtcirculatiesysteem waarmee de ganse woning verwarmd kan worden.

De inpandige garage is voorzien van een recent geplaatste sectionale poort en aan de voorgevel hangt een grote luifel die tijdens warme periodes ervoor zorgt dat de woning koel blijft.

De tuin is bereikbaar via de inrit, de zijkant en de achterkant van het perceel.

Details

Bouwjaar	1985
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Na akte
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen

Totale opp. grond	415 m²
Bewoonbare opp.	167 m²
Breedte huis	13 m
Breedte grond	23 m
Diepte huis	9 m
Diepte grond	30 m
Diepte gelijkvloers	9 m

Energie

EPC	320 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240514-0003245739-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

30 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

8,5 m²

Toilet

1,5 m²

Eetkamer

36 m²

Keuken

16 m²

Inkomhal

2,2 m²

Garage

20 m²

Verdieping 1

Nachthal

8,5 m²

3x Slaapkamer

42 m²

Badkamer

6,25 m²

Wasplaats

4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 775

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonneblinden

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Bree