OP TE FRISSEN WONING OP 699 M2

3
699 m²
160 m²
Ref. Hansweg 2 BreeC

VERKOCHT!! Open bebouwing met veel potentieel op een mooi perceel van 7 are.
Met een bebouwde oppervlakte van 160m² biedt het geheel u een heel aantal mogelijkheden bij renovatie. Gelegen op vijf minuten van het Breese stadscentrum en 10 minuten van Meeuwen / Oudsbergen spreekt men van een ideale uitvalsbasis.

Indeling:

Gelijkvloers (123m²):
- inkomhal met vloertegel in marmerkorrel en lambrisering met trap
naar eerste verdiep
-zitplaats via dubbele deur verbonden met de eetkamer
-keuken
-wasplaats / badkamer
-veranda met aansluitend 2 grote bergruimtes die gemakkelijk aangepast kunnen worden tot leefruimte met doorsteek naar de tuin.

Verdieping (37m²):
-overloop
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleinere slaapkamer.

Kelder (10m²): voorraadkelder grenzend aan keuken

De basisstructuur van de woning is solide, de technische installatie + binnenafwerking heeft baat bij vernieuwing.

ALGEMEEN:
- stenen vloeren gecombineerd met vloerbekleding
- houten ramen - enkele beglazing
- asbestveilig!

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Details

Bouwjaar	1955
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	bij akte
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	4 materialen - zorgvuldig te beheren

Totale opp. grond	699 m²
Bewoonbare opp.	160 m²

Energie

EPC	816 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231102-0003030079-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Berging

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 443

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak | Schilddak/Wolfsdak
Raamwerk | Hout
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Bree