RUIM APPARTEMENT (2 SK) MET TUIN IN STADSCENTRUM

2
125 m²
92 m²
Ref. Reppelerweg 34/2 Bocholt

VERKOCHT!! Dit ruime gelijkvloerse appartement (netto oppervlakte: 92 m²) biedt de nieuwe eigenaar een waaier aan troeven:

Gelegen in het centrum van Bocholt, een bruisende gemeente met veel activiteiten, horeca, winkels, sportvoorzieningen en verenigingen. Dit alles op fiets- of wandelafstand.
Gelijkvloers, geschikt voor levenslang wonen
Aansluitend op de leefruimte is er een mooi terras en tuintje, netjes omheind. Dit tuintje grenst dan weer aan een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.
Gelegen in een rustige residentie, met vlot bereikbare parkeerkelder.
De residentie is gebouwd in 2005, u koopt van de eerste eigenaar. Het appartement is nooit verhuurd en steeds goed onderhouden.
Gunstige energiewaarden, AREI conform gekeurde elektriciteit en asbestvrij.

INDELING:
Gelijkvloers:

Inkomhal
Slaapkamer 1: tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2: tweepersoons slaapkamer / hobby- of werkkamer
Gastentoilet
Badkamer
Keuken: open keuken, grenzend aan leefruimte
Berging
Leefruimte: ruim met veel lichtinval; zit- en eethoek
Zuid/westelijk georiënteerd terras annex tuintje

Kelder:

Parkeerplaats
Berging

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
ALGEMEEN:
- verwarming op aardgas – nieuwe gaswandketel!
- stenen vloeren
- PVC buitenschrijnwerk

Details

Bouwjaar	2005
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte, na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	125 m²
Bewoonbare opp.	92 m²
Bebouwbare opp.	105 m²

Energie

EPC	173 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240311-00003172121-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

202201040002520845-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

voldoende ruime parkeerplaats

Berging

afsluitbare kelderberging

Gelijkvloers

Inkomhal

inkomhal gemeenschap

Inkomhal

inkomhal / nachthal

Toilet

afzonderlijk toilet met handwasbakje

Slaapkamer

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

tweepersoons slaapkamer / bureel

Badkamer

badkamer met douche, lavabo, spiegel en lavabomeubel

Woonkamer

zithoek en eetkamer

Keuken

voorzien van keramische kookplaat, afwasmachine, afzuigkap, gootsteen

Berging

aansluitend aan keuken, plaats voor opslag en wasmachine / droger

Tuin

afgesloten tuin met terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 739

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Videofoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement verkocht in Bocholt