Groot appartement met hoogwaardige afwerking en assistentie-optie.

2
103 m²
Ref. Torenstraat 13-01-12 - OUDSBERGENCC

IN OPTIE!!

PRO:
- interessant rendement als investering
- centrale ligging
- levenslang wonen mogelijk
- uitzonderlijk grote ruimtes
- hoogwaardig afgewerkt

- mogelijkheid tot woon-ondersteuning door beheersinstantie

In de schaduw van de kerktoren, voor het groene stadsplein vindt u het project ‘Ter Meeuwen’. Dit recente project staat bekend voor zijn kwalitatieve appartementen met assistentie-optie, hetgeen levenslang wonen mogelijk maakt. Horeca, openbare voorzieningen en warenhuizen bevinden zich alle op wandelafstand.

De huidige eigenaar koos bij aankoop voor het grootste type-appartement met 2 royale slaapkamers, een uitzonderlijke leefruimte en ruim terras. Behalve de hoogwaardige afwerking en opgewaardeerde keuken, werd er geopteerd voor inbouwkasten en voorzag men reeds raamdecoratie, screens, vliegenramen en designverlichting.

Vermeldenswaardig is ook het domoticasysteem. Hier geniet u van bijkomend gebruiksgemak, maar ook in veiligheid is dit een plus: in geval van gevaar of onregelmatigheden kan er via het noodoproepsysteem een melding uitgestuurd worden naar de betrokken diensten.
Indien gewenst kan u gebruik maken van de ondersteunende diensten van “Armonea”, de uitbater van het naburige woonzorgcentrum. Gemeenschappelijke ruimtes zoals de eetzaal, cafetaria, zonneterras of binnentuin staan steeds ter uwer beschikking.
Bij het pand horen uiteraard een ruime kelderberging en brede parkeerplaats.

Wenst u te kopen als investering? Bij verhuur via de beheersinstantie ontvangt u een huurinkomen van 34 EUR/dag (±1020 EUR/maand).
Interessant is ook dat u vooralsnog bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing.

INDELING:
Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom

Verdieping 1:
- inkomsas met garderobekasten
- grote leefruimte: eetplaats met ruime keuken, grenzend aan royale zithoek met zicht op het terras
- berging: plaats voor wasmachine / droogkast en technische installatie
- slaapkamer / bureel
- tweepersoons slaapkamer: zeer grote kamer met ruimte voor kasten
- badkamer: voorzien van inbouwkasten, inrijdouche en sanitair, perfect bruikbaar voor mindermobiele personen

Kelder:
- berging met elektrische voorzieningen
- parkeerplaats met stopcontact (een snellaadsysteem bevindt zich op het openbare parkeerpleintje)

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2015
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	na akte bij betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	103 m²
Bebouwbare opp.	103 m²

Energie

EPC	73,89 kWh/m²/jaar
EPC ref.	72040-A-8.00-72040-638.1/EP14809/A001/D01/SD028
Label

Indeling

Verdieping 1

Inkomhal

open inkomhal - vestiarekast

Berging

berging met CV en ventilatie + vrije ruimte

Woonkamer

eet- en zithoek

Keuken

open keuken, voorzien van fornuis, combi-oven, microgolfoven, afzuigkap, koelkast, diepvries

Slaapkamer

slaapkamer / bureel / hobby-kamer

Slaapkamer

royale tweepersoons slaapkamer

Badkamer

inloopdouche met opengaande wanden, toilet, lavabo, inbouwkasten etc

Toilet

hangtoilet, onderdeel van badkamer

Parkeerplaats

in kelder

Berging

in kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 685

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Elektriciteit
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Distributie
Domotica
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonneblinden

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement verkocht in Oudsbergen