HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT DICHTBIJ CENTRUM

2
95 m²
Ref. Acht Meilaan 31A-3-9

VERKOCHT !! Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen in residentie 'Park Maaseik'.
Hier wordt een aangename woonomgeving gekoppeld aan een rustige locatie op een boogscheut van het Maaseikse stadscentrum.
Bij het betreden van de woonst valt meteen de moderne afwerking op, welke is doorgetrokken in het volledige pand. De leefruimte combineert de zithoek en open keuken. In het verlengde hiervan is het tijdens de zomer en tussenseizoenen zeer aangenaam vertoeven op het overdekt terras. Door de ligging op de derde verdieping geniet u hier van een mooi groen zicht over de naburige bomen en beplanting.

De hal geeft toegang tot zowel berging, gastentoilet, ruime badkamer als de tweepersoons slaapkamer.
In zijn originele vorm beschikt het appartement over 2 slaapkamers, echter kozen de eigenaars ervoor om beide ruimtes bij elkaar te voegen als master bedroom en royale inloopdressing met maatmeubilair. Indien gewenst kan u de configuratie met een beperkte ingreep terug ongedaan maken.

INDELING:
Gelijkvloers:
- gemeenschappelijke inkomhal

Verdieping 3: 85m² leefruimte +10m² terras
- Privé inkomhal met veiligheidsdeur
- Berging met aansluiting voor wasmachine / droogkast
- Gastentoilet
- Badkamer
- Tweepersoons slaapkamer
- Ruime inloopdressing
- Keuken
- Leefruimte: eet- en zithoek
- Terras

Kelder: grote parkeerplaats in gemeenschappelijke kelder + gemeenschappelijke berging en fietsenstalling

PRO:
- Rustige woonomgeving, aangename residentie
- Perfect afgewerkt en instapklaar
- Op wandelafstand van het centrum
- Energiezuinig

Algemeen:
- verwarming op gas
- buitenschrijnwerk in aluminium met rolluiken
- keramische tegelvloeren

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2007
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	na akte bij betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

95 m²

Energie

EPC	140 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230920-0002993782-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Gelijkvloers

Inkomhal

gemeenschappelijke inkomhal met lift

Verdieping 3

Inkomhal

privé inkomhal, met glazen deur afgescheiden van leefruimte

Berging

3 m²

plaats voor wasmachine, droogkast, diepvries

Toilet

1,5 m²

hangtoilet met handwasbakje

Badkamer

5,5 m²

voorzien van bad en lavabo met badkamermeubel

Slaapkamer

11 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

9,5 m²

omgebouwd naar dressing

Keuken

9 m²

hoogwaardige keuken met alle toestellen: koelkast, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele afwasbak

Woonkamer

32 m²

combinatie zit- en eethoek

Terras

Ingesloten, overdekt terras, zicht op groen

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven