CHARMANTE WONING (OB) OP EEN GROOT PERCEEL VAN 19 ARE

3
1.901 m²
180 m²
Ref. Bergerheidestraat 29

VERKOCHT!! In de dorpskern van Reppel, een deelgemeente van Bocholt, bevindt zich deze perfect onderhouden gezinswoning. Kenmerkend voor de Bergerheidestraat zijn de ruime percelen, doorgaans grenzend aan achterliggend weiland.
Zo ook op nummer 29; uitzonderlijk is de totale oppervlakte van maar liefst 1900m².

Met drie slaapkamers en een totale bewoonbare oppervlakte van 180m² is het pand uitermate geschikt voor middelgrote gezinnen. Bijkomende extra's zijn de vrijliggende garage, het overdekte terras en mooi onderhouden siertuin.
Enige actualisering is mogelijk, maar er is geen renovatieverplichting.

INDELING

Gelijkvloers (100m²):
- Inkomhal / trappenhal
- Living
- Keuken
- Eetkamer
- Achterinkom
- Berging
- Wasplaats
- Berging / technische ruimte
- Toilet

Verdieping 1 (80m²):
- Nachthal
- Tweepersoons slaapkamer met dressing
- Tweepersoons slaapkamer
- Eenpersoons slaapkamer
- Toilet / badkamertje

Kelder: voorraadkelder

Garage / werkplaats

Ruim terras (overdekt)

Tuin: opgedeeld in verschillende zones: voor- en siertuin, tussenliggende strook voor groententuin etc., bosje / weide. Wanneer u de coniferen gedeeltelijk verwijdert, dan heeft u een prachtig zicht op het achterliggend weiland.

PRO:
- Prachtig perceel: zuid-westelijk georiënteerd en veel privacy
- Rustige buurt
- Bos en groen op wandelafstand
- Geen renovatieverplichting

Details

Bouwjaar	1962
Bebouwing	Open
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	Na akte, met mogelijkheid tot enkele maanden uitgesteld genot.
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.901 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Energie

EPC	393 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230318-0002841138-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Met lavabomeubel, douche, plaats voor wasmachine + droogkast

Berging

Koele berging in woning

Berging

Berging / technische ruimte langs buiten bereikbaar

Terras

Overdekt terras

Toilet

(toilet in badkamer)

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Tweepersoons slaapkamer met stockage / dressing

Slaapkamer

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

Garage

Badkamer

Extra ruimte met toilet en lavabo

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 696

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Bocholt