Zeer mooi energiezuinig appartement met 2 tweepersoons slaapkamers

2
106 m²
91 m²
Ref. Kerkstraat 7-1-2C

VERKOCHT !!
Dit energiezuinige appartement (E-peil 45) met garage werd recent gebouwd en ligt in het rustige dorpscentrum van Beek op 1km van het centrum van Bree.
Nabij het gebouw is er een ruime publieke parking waar onbeperkt gratis parkeren mogelijk is.
De lagere school ligt op 200m en op 5 minuten fietsafstand liggen alle middelbare scholen.
Het gebouw werd in 2016 opgeleverd en is in perfecte staat.

Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime garage met alle voorzieningen voor het laden van batterijen van elektrische voertuigen.
Traphal met lift.
Verdieping 1:
Ingerichte keuken met ontbijthoek - kookeiland, keramische kookplaat, vaatwasser, traditionele oven + microgolf, dampkap met afwasbare filters, koelkast en een inox wasbak. Aansluitend aan de keuken is er het overdekt terras, de eethoek en de zithoek.
Via de gang kom je in de berging, de badkamer met bad en badkamermeubel, het apart toilet met handwasser en de 2 tweepersoons slaapkamers.

Overal ligt keramische tegelvloer (formaat 60cm x 60cm en laminaat formaat) en in alle ruimtes zorgen grote vensterramen voor veel natuurlijk licht.

Ideaal appartement voor alleenstaanden, koppels en jonge gezinnen.
Momenteel is het appartement verhuurd tot 31-10-2024 .
Met een huuropbrengst van 900,- Euro per maand, heeft de koper een rendement van ca. 4 % op zijn investering. Reken hierbij nog de jaarlijkse huurindex en de meerwaarde en iedere investeerder begrijpt dat dit een ideale belegging is.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2016
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	Verhuurd
Beschikbaar vanaf	31/10/2024
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	106 m²
Bewoonbare opp.	91 m²

Energie

EPC	45 kWh/m²/jaar
EPC ref.	72004-G-2014_5151/EP11276/A001/D01/SD004
Label
E peil	45

Indeling

Gelijkvloers

Garage

met sectionale poort

Verdieping 1

Keuken

met alle apparaten

Slaapkamer

2-persoons

Slaapkamer

2-persoons

Badkamer

bad en badkamermeubel

Toilet

met handwasser

Eetkamer

met zithoek

Terras

volledig overdekt

Berging

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 818

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Telefoon
Videofoon

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement verkocht in Bree