Woonhuis op perceel van 7a86 met 3 slaapkamers

3
Ref. EKSEL - Kapelstraat 3C

In het centrum van Eksel, letterlijk in de schaduw van de kerktoren ligt deze kleine maar knusse gezinswoning met 3 slaapkamers.

Oorspronkelijk daterend uit 1874 heeft de huidige eigenaar de woning in de periode tussen 1997 en 2015 grondig verbouwd. In 2014 zijn de gevels van de buitenkant geïsoleerd en van crepi voorzien, in 2015 is het dak volledig vernieuwd.
Gelijkvloers is er de inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, toilet en de veranda. De veranda is voorzien van een palletkachel en is een uitbreiding van de leefruimte.
De verdieping is toe aan renovatie en bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal en badkamer.
Er is een kleine voorraadkelder en een zolder.

De achterliggende grond, een mooi perceel van 16a71ca met zicht op de kerk van Eksel, rustig gelegen en mogelijk in aanmerking komend voor 4 half open bebouwingen, mits goedkeuring van de gemeente en een gedegen ontsluiting, hoort niet bij deze verkoop. Aankoop van deze grond is bespreekbaar.

Contacteer ons voor het toelichten van de ontwikkelingsmogelijkheden!

INDELING:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- eetkamer
- woonkamer
- veranda

VERDIEPING:
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer

ZOLDER

KELDER

TROEVEN:
- Ligging: centrum Eksel, in een rustige buurt met school, winkels en jeugd- en sportvereniging op wandelafstand
- Kans voor investeerders of starters
- Woning met charme en mogelijkheden

Details

Bouwjaar	1874
Renovatiejaar	1997
Bebouwing	Open
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Energie

EPC	304 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221209-0002749735-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Veranda

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

Inkomhal

Keuken

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Comfort

Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

+32 497 45 28 15

stijn@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Stijn

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Hechtel-Eksel