Rustig gelegen split level woning met 3 slaapkamers op perceel van 15a15ca

3
1.515 m²
160 m²
Ref. PEER - Populierenstraat 10

VERKOCHT!! Split level woning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Peer, op een prachtig zonovergoten perceel van ruim 15a. Het centrum van Peer is te voet of met de fiets vlot bereikbaar via een voetgangersbrug over de weg van Peer naar Hechtel. Vlotte connectie met Bree en de Noord-Zuid-verbinding.

INDELING:
Gelijkvloers en tussenverdieping (+-100m²):
- Inkomhal
- Toilet: vernieuwd, met hangtoilet en nieuwe tegels
- 2 tweepersoons slaapkamers, 1 eenpersoons slaapkamer
- Berging / dressing
- Nachthal met trap
- Keuken met basisinrichting
- Woonkamer met tegelvloer en houtkachel

Kelder / secundaire leefruimte (+-60m²):
- Traphal
- Voorraadruimte
- Badkamer met lavabo en ligbad
- Wasplaats
- Berging
- Garage

Tuin:
Voor- en achtertuin. Mooi perceel met achterliggende tuin op het westen georiënteerd.

Troeven:
- Prachtig perceel op een rustige locatie
- Zeer goede bereikbaarheid / locatie
- Ramen en deuren vervangen in 2012
- Nieuw dak geplaatst in 2017
- Zonneboiler met 2 collectoren en 250L boiler van het merk Vaillant
- Spouwmuur nagevuld
- Zeer goede basisstructuur
- EPC-waarde van de woning kan met enkele eenvoudige ingrepen sterkt verbeterd worden

Deze woning is een buitenkans: de grote kosten aan ramen, deuren en dak zijn recent door de huidige eigenaars gedaan, gelegen in een rustige buurt op een ruim perceel en toch in de directe nabijheid van het gezellige centrum van Peer!!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Bouwjaar	1970
Renovatiejaar	2017
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Na akte, bij betaling.
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	1.515 m²
Bewoonbare opp.	160 m²

Energie

EPC	314 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221118-0002729147-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Inkomhal

6,32 m²

Berging

13,9 m²

Wasplaats

9 m²

CV ruimte

9 m²

Garage

22,36 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

2,06 m²

Toilet

1,17 m²

Vernieuwd: hangpot en nieuwe tegels

Slaapkamer

9 m²

Slaapkamer

6,27 m²

Badkamer

4,18 m²

Ligbad en lavabo

Slaapkamer

14 m²

Nachthal

10,82 m²

Keuken

13,93 m²

Basisinrichting

Woonkamer

28 m²

Tegelvloer - houtkachel aanwezig

Veranda

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 689

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Verwarming | Stookolie
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonneboiler

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Peer