Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 557m²

3
557 m²
127 m²
Ref. LOMMEL - eengezinswoning

VERKOCHT!!
In de Lommelse rand, op minder dan 3km van het gezellige Lommelse stadscentrum, staat deze gezellige en gerieflijke gezinswoning. De ideale locatie voor jou als je op zoek bent naar rust en toch kort bij alle mogelijke faciliteiten wilt wonen!

Het huis is gebouwd in 2003 en praktisch ingedeeld. Er is gekozen voor duurzame en warme materialen. In de woonkamer en in de keuken ligt parketvloer. De woonkamer geniet van lichtinval vanuit de tuin door de grote ramen, er is een glazen draaideur die directe toegang geeft tot het terras, de connectie met de tuin is voelbaar in de hele woonkamer.
De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de in 2020 prachtig gerenoveerde badkamer. De zolder, ideaal om spullen te stockeren, is bereikbaar met een valluik. De hele woning is met veel zorgzaamheid onderhouden.

De achtertuin is westwaarts georiënteerd en volledig afgesloten. Er is een ruim tuinhuis in de achtertuin. Zowel voor- als achtertuin baden in het groen en geven de woning een gezellige uitstraling!
In de buurt is alles voorzien: van winkel over sportclubs tot lager onderwijs. Het bruisende Lommelse stadscentrum is met de fiets op 10 minuutjes bereikbaar!

INDELING:
Gelijkvloers (+- 65m²)
Inkomhal met trap naar verdieping
Ruim gastentoilet
Woonkamer met massieve parketvloer en ruime glaspartijen met zicht op de achtertuin
Keuken met hedendaags comfort
Garage met één staanplaats en ruimte voor wasmachine en droogkast

Verdieping (+- 62m²)
Vide
Overloop
2 slaapkamers van +- 13m² met ingebouwde wandkasten
Masterbedroom van maar liefst ruim 21m² met ingebouwde wandkasten
Nieuwe badkamer uit 2020 met regendouche, hang wc en lavabo

Zolder: toegankelijk via valluik en geschikt voor berging van spullen

Algemeen:
Vloeren uit massief parket in woonkamer, uit hout in de keuken en tegelvloer in badkamer en toilet Laminaat in inkomhal en op verdieping
Verwarming: CV op aardgas met radiatoren
Tuin: aangelegd, achtertuin is omheind

PRO:
- Uiterst gunstige ligging: in het rustige Lutlommel op fietsafstand van Lommel centrum
- Onderhoudsvriendelijk perceel met veel groen
- Instapklaar
- Gunstig EPC

UW CONTACTPERSOON voor dit dossier: Stijn Dirkx - 0497 45 28 15

Details

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	557 m²
Bewoonbare opp.	127 m²

Energie

EPC	202 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

4,2 m²

Toilet

2,25 m²

Woonkamer

26 m²

Met ruime glaspartijen en massief eiken parketvloer

Keuken

11,55 m²

Garage

21,7 m²

Verdieping 1

Nachthal

6,75 m²

Slaapkamer

21,7 m²

Slaapkamer

13,66 m²

Slaapkamer

12,32 m²

Badkamer

7,7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 644

Comfort

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Stijn Dirkx

+32 497 45 28 15

stijn@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Stijn

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis verkocht in Lommel