Opbrengsteigendom met gunstig rendement nabij stadscentrum

380 m²
150 m²
Ref. BREE - Gruitroderkiezel 8

VERKOCHT !! Aan de Breese stadsrand ligt deze woning die in 2000 opgedeeld is in 1 gelijkvloers appartement en 2 duplex appartementen.
Elk appartement is momenteel verhuurd, met een totaal huurinkomen van ±€ 1.650,- per maand.
Hierdoor realiseert de koper een mooi rendement op zijn investering en is hier sprake van een buitenkans!

Elke pand beschikt over eigen gas-, elektriciteit- en watermeter, er is voor iedereen voldoende parkeermogelijkheid achter het gebouw en er is een gemeenschappelijke kelder en berging. Stadcentrum, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand.

INDELING:
Appartement 1:
Gelijkvloerse indeling met 2 slaapkamers. Bereikbaar via een aparte ingang langs de achterzijde. Inkomhal, slaapkamer, woonkamer en zithoek, keuken, badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Beschikking over een ruim terras. ±85 m².

Appartement 2:
Duplex-appartement met 1 slaapkamer. Eerste verdieping: leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Tweede verdieping: slaapkamer en badkamer met lavabo, douche en toilet. Terras toegankelijk via de leefruimte. ±30 m².

Appartement 3:
Duplex-appartement met 1 slaapkamer. Eerste verdieping: leefruimte met open, geïnstalleerde keuken. Tweede verdieping: slaapkamer en badkamer met lavabo, douche en toilet. Terras toegankelijk via de leefruimte. ±35 m².

Algemeen:
- Algemeen: degelijke basisstructuur met betonnen tussenvloeren
- Vloer: (natuur)stenen tegels
- Buitenschrijnwerk: hout
- Verwarming: gaswandketel in elk appartement

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1956
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	na akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	380 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	9 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	33 m

Energie

EPC	264 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220621-0002624839-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing

€ 1.636

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartementsgebouw verkocht in Bree