Riante pastorijwoning (204m²)

4
395 m²
204 m²
Ref. spir910

VERKOCHT !!
Deze ruime landelijke woning (204m² leefruimte – 4 slaapkamers) werd in 2020 met de beste materialen en volgens de meest recente energienormen gebouwd.
Het E-peil bedraagt maximum E-30 dankzij de C.V.-installatie met HR-ketel en zonnepanelen met een opbrengst van 3.420 Wattpiek.
De koper geniet bijgevolg gedurende 5 jaar, 50% korting op de onroerende voorheffing. Tevens beschikt de woning gedurende de komende 15 jaar over een terugdraaiende elektriciteitsmeter. De waarde van deze 2 voordelen samen wordt geraamd op meer dan 20.000,- Euro.

Indeling:

Gelijkvloers: Leefruimte met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. De open keuken is gekoppeld aan de wasplaats/berging. In de inkomhal bevindt zich een toilet en is er ruimte voor een vestiaire hoek.

1ste verdieping: 2 tweepersoons slaapkamers en 1 kinderkamer/dressing. Badkamer met aansluitingen voor douche, dubbele lavabo en toilet.

2de verdieping: zeer grote tweepersoonsslaapkamer en technische ruimte/berging.

De woning werd casco plus afgewerkt met volgende details:
- geïsoleerd volgens de BEN-norm met HR-beglazing, hoge rendementsketel op aardgas, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D, thermische isolatie in muren en vloeren
- alle sanitaire leidingen en de elektrische installatie
- buitenschrijnwerk in PVC raamlijsten
- dak met gebakken kleipannen en zinken dakgoten
- muren volledig gepleisterd en alle vloeren voorzien van chape
- regenwaterput voorzien van een pomp voor recuperatie van het regenwater
- aansluitingen nutsvoorzieningen + keuringen en attesten

De koper kan volgens eigen smaak volgende werken nog uitvoeren:
Binnen
- plaatsen van de keuken
- plaatsen van sanitaire toestellen (lavabo, douche/bad, WC’s)
- plaatsen van vloeren en plinten – afwerking trap
- plaatsen van binnendeuren
Buiten
- afwerking tuin
- vergunning voor een carport aanwezig
De prijs is exclusief BTW, exclusief koopkosten (akte en registratiebelastingen) en exclusief kosten aansluitingen nutsleidingen.

Voor een gedetailleerde berekening en uitgebreide toelichting kan u vrijblijvend een afspraak maken op ons kantoor.
Aankoopprijs inclusief alle koopkosten vindt u hieronder terug bij de financiële info.

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bouwjaar	2020
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Pastorijwoning verkocht in Kinrooi

Riante pastorijwoning (204m²)

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	395 m²
Bewoonbare opp.	204 m²

Label
E peil	30