RIANTE VILLA OP 2392 M2.

4
2.392 m²
310 m²
Ref. spir920

VERKOCHT !!
Deze ruime villa (+/- 310M2) ligt op een perceel van 2.392M2, op wandelafstand van het Breese stadscentrum, dicht bij de scholen en winkels. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en is nog in perfecte staat.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en sluiten mooi aan op het overdekt terras en de achterliggende tuin.

INDELING:
Gelijkvloers (±170 M2):
- Grote inkomhal met gastentoilet
- Living: eet- en zithoek met marmeren schoorsteen met inbouwcassette.
- Ingerichte keuken met eethoek.
- Sas met vestiaire
- Ruime wasplaats/bergruimte met buitendeur
- Badkamer met douche en lavabomeubel
- Bureel/slaapkamer
- Dubbele inpandige garage

Verdieping (±140 M2):
- Traphal/overloop met afzonderlijk toilet
- Badkamer met lavabomeubel en ligbad
- 3 grote tweepersoons slaapkamers en 1 eenpersoons slaapkamer

Kelder (±48 M2):
- Bergruimtes en CV-ruimte

Zolder (±40 M2):
- Ventilatiesysteem aanwezig

Tuin (± 2200 M2):
- Zuidelijk georiënteerd
- Beklinkerde oprit en wandelpaden rond de woning
- Ruim terras (±44 M2) met terrasoverkapping (± 22 M2)
- Volledig aangelegd perceel

Algemeen:
- Kunststof ramen met dubbele beglazing
- Vloeren: GV: natuursteen (travertin) – Verdieping: massieve parket (meranti)
- Massief eiken binnendeuren
- Alarmsysteem aanwezig
- Gunstige isolatiewaarde, ventilatiesysteem en zonneboiler aanwezig
- Groot perceel met voldoende privacy

Details

Bouwjaar	1992
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	2.392 m²
Bewoonbare opp.	310 m²
Breedte huis	16,5 m
Breedte grond	30 m
Diepte grond	79 m
Diepte gelijkvloers	16,9 m

Energie

EPC	234 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20200904-0002310957-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

25 m²

Badkamer

7 m²

Ingericht; douche, bidet, lavabomeubel

Open haard

2x Parkeerplaats

Toilet

1,5 m²

toilet, handwasbakje

Berging

14 m²

spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast, veel ruimte voor kasten, buitendeur

Vestiaire

2 m²

Garage

36 m²

dubbele garage met elektrische poortopener

Garage

Zolder

Kelder

47 m²

Terras

44 m²

Woonkamer

42 m²

zithoek, leefruimte

Keuken

17 m²

Geïnstalleerd; uitgerust met fornuis, dubbele spoelbak, heteluchtoven, dampkap, koelkast

Nachthal

21 m²

Kantoor

15 m²

Tuin

2.200 m²

Volledig aangelegd

Verdieping 1

Badkamer

7 m²

Ingericht; bad, bidet, lavabomeubel

Toilet

1,5 m²

toilet

Slaapkamer

34 m²

Slaapkamer

40 m²

Slaapkamer

35 m²

Slaapkamer

12 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonneboiler

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis verkocht in Bree