WONING IN PERFECTE STAAT OP 755 M2

4
755 m²
Ref. spir938

VERKOCHT !!
Deze zeer compleet uitgeruste woning met 4 tweepersoons slaapkamers is gelegen op een perceel van 755 M2 en bevindt zich in een rustige buurt op 500m van het centrum van Opitter.
De woning is in perfecte staat en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 180 M2.

Gelijkvloers: 149 m²
Ruime inkomhal
Woonkamer met veel lichtinval, verdeeld in eet- en zithoek met aansluitend het terras
Ruime keuken met ontbijthoek, voorzien van alle comfort.
Badkamer met badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Twee tweepersoons slaapkamers
Berging met inbouwkasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, uitgietbak
Inpandige garage (20M2)

Verdieping: 51 m²
Overloop met inbouwkasten
2 ruime tweepersoons slaapkamers voorzien van inbouwkasten

Kelder: 43 m²
Bergruimte, ruimte voor CV-ketel en stookolietank

Tuin:
Zeer goed onderhouden perceel
Omheind met draad en diverse haagsoorten
Tuinhuis en carport
Inrit in klinkers met elektrische toegangspoort
Groot terras, deels overdekt

Troeven:
- airconditioning (met warmtepomp) in woonkamer en slaapkamers, recent geïnstalleerd
- zonnepanelen d.d 2019 met een opbrengst van 5200 wattpiek
- rolluiken op benedenverdieping
- alarmsysteem met melding via app
- verwarmingstechnieken zijn recent vernieuwd (Rendementsketel op stookolie in 2015, alle radiatoren in 2012)
- toegang tot buurtgroen / Duinengordel in nabije omgeving
- INSTAPKLAAR

Algemeen:
CV op stookolie
Ramen in PVC
Keramische tegelvloeren op het gelijkvloers, laminaat op de verdieping
Massief eiken binnenschrijnwerk

Details

Bouwjaar	1988
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

755 m²

Energie

EPC	289 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

43 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

Badkamer

7 m²

Ingericht; Geinstalleerd met ligbad, dubbele lavabo in badkamermeubel en douche

Carport

Toilet

Apart gastentoilet

CV ruimte

In kelder

Berging

7 m²

Met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra ruimte voor diepvries/koelkast

Garage

17 m²

Inpandige garage

Terras

Overdekt terras

Woonkamer

32 m²

Eet-zithoek

Keuken

15 m²

Geïnstalleerd; Volledig geinstalleerd

Slaapkamer

16 m²

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

9 m²

Tweepersoons slaapkamer

Tuin

500 m²

Volledig aangelegd; Zeer verzorgde tuin, aangelegd met tuinpaden en oprit in klinkers, automatische poort aan inrit, omheining en diverse haagsoorten.

Verdieping 1

Nachthal

Overloop

Slaapkamer

18 m²

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

18 m²

Tweepersoons slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Eengezinswoning verkocht in Bree