PRACHTIG LANDHUIS OP 1.745M².

5
1.745 m²
Ref. spir987

VERKOCHT !!
In een rustige straat, pal in het centrum van Bree ligt deze riante woning.
Deze villa-landhuis werd in 1987 gebouwd en in 2000 volledig gerenoveerd.
* Op het gelijkvloers werd een 2-persoons slaapkamer met dressing ingericht en er werd een nieuwe badkamer geïnstalleerd met een stijlvol lavabomeubel, een stoomdouche met massagekoppen en een ruim hoekbad met whirlpool functies.
De nieuwe keuken werd kwaliteitsvol afgewerkt met een Amerikaanse koelkast, oven, microgolf, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en granieten werkbladen op het aanrecht en de ontbijthoek.
In de L-vormige living sluit de eethoek mooi aan op de zithoek waarin een gezellige open gashaard centraal werd geplaatst.
Verder zijn er op het gelijkvloers nog 2 toiletten, een bureel, een 2de slaapkamer, een berging, wasplaats, sas, gang, ruime inkomhal en inpandige garage met sectionale poort.
De vloeren in de keuken en badkamer zijn in natuursteen, overige vloeren in keramische tegels.
Het deels overdekte terras en de aansluitende tuin zijn op het zuiden gericht. Inrit en tuinpaden zijn verhard met klinkers en onder het grasperk ligt een regeninstallatie die aangesloten is op de eigen waterput. Toegang tot het domein kan via de voetgangerspoort met parlofoon of via de geautomatiseerd poort met wagen.
* Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers voldoende groot om er een 2-persoonsbed op te plaatsen.
In de badkamer is er een bad en badkamermeubel met dubbele lavabo geplaatst. Vloer en muren zijn volledig betegeld.
Vloeren in de slaapkamers en gang zijn voorzien van laminaat.
De grote zolderruimte van +/- 110m² kan eenvoudig worden verbouwd tot woonruimte (slaapkamers, appartement …) of tot andere toepassingen (vrije tijd …).

Details:
- algemeen zeer goed onderhouden, zo goed als nieuw
- veel lichtinval in alle ruimtes
- 2 schuiframen en achterdeur geven toegang tot het terras
- woning ideaal voor groot gezin, groepspraktijk, gemengd gebruik, kangoeroe woning
- kelder van 24 M2
- alarminstallatie aanwezig
- tuinhuis, dubbele petanquebaan en fonteintje in de tuin
- 5 bezoekersparkings
- 24 zonnepanelen aan 240 Wattpiek per paneel

Details

Bouwjaar	1987
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.745 m²
Breedte huis	18 m
Diepte gelijkvloers	18,92 m

Energie

EPC	224 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer

3x Toilet

5x Slaapkamer

Dressing

Tuin

1.500 m²

Zeer verzorgde tuin, aangelegd met tuinpaden in klinkers, regeninstalatie, gesmeed hekwerk, automatische poort aan inrit, petanquebaan, tuinhuis

Bijkeuken

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa-landhuis verkocht in Bree