GROOT MAGAZIJN OP 4469M²

4.469 m²
Ref. spir991

VERKOCHT!! In Opoeteren vindt u deze bedrijfshal met ±1260 m² bruikbare ruimte.
Het perceel van 44.69 are ligt dichtbij de doorgangsweg ‘Neeroeterenstraat’ en is vlot bereikbaar.
Het pand is een bijzonder goede basis voor tal van doeleinden.

OPBOUW:
De hal werd opgericht in 1963, met een degelijke betonnen basisstructuur.
Betonnen kolommen en metalen dakspanten zorgen ervoor dat de indeling gemakkelijk te wijzigen is: zowel de indeling van de ruimtes zelf, als het vergroten of verkleinen van de tussenvloer en de vrije hoogte.

De vrije basishoogte van betonvloer tot onderkant dakspant is 5m.

Doorheen de jaren werden diverse zaken vernieuwd; algemeen verkeert het pand in goede toestand.

GELIJKVLOERS (±875m²):
Aan de noordzijde van het gebouw bevindt zich de buitenverharding en een grote sectionaalpoort.
Ruimte 1 (±140m²): vrije hoogte van 5,15m (onderkant dakspant) of 7,5m (onderkant nok). Zijdelingse bergruimte aanwezig (±85m²)
Ruimte 2 (±125m²): afgewerkt met gyproc plafond, vrije hoogte van 2,5m
Ruimte 3 (±180m²): afgewerkt met gyproc plafond, vrije hoogte van 2,5m. Achterliggende bergruimte met toilet aanwezig (±55m²).
Ruimte 4 (±90m²): afgewerkt met sandwichpanelen en ingebouwde verlichting, vrije hoogte van 2.5m. Achterliggende bergruimte aanwezig (±27m²).
Ruimte 5 (±118m²): afgewerkt met keramische tegels en gyproc plafond, vrije hoogte van 2,5m.
Bureelruimte (±15m²)
Vloeren bestaan uit (gepolierd) beton of keramische tegels.

TUSSENVERDIEPING (±385m²):
De tussenvloer werd opgebouwd uit een balkenlaag en OSB-platen.
Ook hier is de eenvoudige aanpasbaarheid een troef.
Vrije hoogte tussen verdiepingsvloer en dakspanten is 2.5m.

Uitermate geschikt voor:
- opslag van materialen
- stalling van voertuigen: personenwagens, bestelwagens, kampeerwagens, aanhangwagens, ...
- uitoefening van ambacht / technisch beroep

Dichtbij Dilsen / Oudsbergen / Maaseik, gunstige locatie!

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	4.469 m²
Bebouwbare opp.	950 m²
Breedte huis	25 m
Breedte grond	80 m
Diepte grond	50 m
Diepte gelijkvloers	35 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Natuurgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.458

Comfort

Beglazing | Enkele
Bevloering
Dak | Zadeldak
Elektriciteit
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk | Hout
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Vertegenwoordiger

Geert Roosen

+32 493 33 88 89

geert@klapsvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Geert

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Opslagplaats verkocht in Maaseik