RUIME ZEER VERZORGDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP 1.514 M2

4
1.514 m²
221 m²
Ref. spir1020

VERKOCHT !!
Zeer verzorgde grote woning met meer dan 220 M2 leefruimte, rustig gelegen in een landelijke omgeving te Gruitrode op een perceel van maar liefst 1.514 M2.
De woning werd in 1995 gebouwd in houtskeletbouw en is met 20 zonnepanelen en een verbruik van minder dan 2.000L stookolie per jaar zeer energiezuinig.
Er werden de laatste jaren diverse renovaties uitgevoerd waaronder een hoogwaardige keuken en een kwaliteitsvolle badkamer. In 2018 werd de oprit vernieuwd, een ruime parking aangelegd en werd een ondergronds regenwaterreservoir van 10.000 Liter geplaatst.
Ideale gezinswoning voor een groot gezin of een woning voor de combinatie wonen en werken.

Indeling :
Gelijkvloers : 116 m2
Inkomhal met trap naar verdieping, gastentoilet
Volledig ingerichte open keuken met kookeiland en veel kastruimte, dubbele koelkast, dubbele diepvries en dubbele oven; recent geïnstalleerd
Eet- en zithoek met grote schuiframen aansluitend op het terras van 84 M2

Volledig aangelegde grote tuin, Z-georiënteerd
Carport (54 M2) voor 2 auto's met fietsenstalling en tuinberging
Beklinkerde oprit en parking in grijze kiezelsteentjes

Verdieping : 105 M2
Overloop/gang
4 Tweepersoons slaapkamers waarvan 2 uitgerust met een lavabo
Badkamer 1: ingericht met ligbad en dubbele lavabo in luxueus badkamermeubel
Badkamer 2: volledig betegeld; ingericht met douche en toilet
Bergruimte op het einde van de gang.

Kelder : 78 M2
4 aparte kelderruimtes waarvan 1 met infrarood cabine/sauna
1 met CV installatie, 2 bergruimtes

Pluspunten - algemeen :
In diverse ruimtes is er airco geïnstalleerd
C.V. op stookolie (aardgas aanwezig in de straat) - 20 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst aan groene stroomcertificaten van 1.575,- Euro per jaar (geen digitale meter).
Speksteenkachel in de living is inbegrepen in de prijs
Conformiteitsattest van de elektrische installatie geldig tot 2047
Rolluiken aan alle slaapkamers
Vloeren: overwegend laminaat en keramische tegels
Tuin biedt volledige privacy - robotmaaier aanwezig
Mogelijkheid tot het aankopen van een aangrenzend perceel bouwgrond van 556 M2 voor een half open bebouwing

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek aan deze zeer verzorgde ruime woning met veel luxe en comfort !!

Details

Bouwjaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.514 m²
Bewoonbare opp.	221 m²

Energie

EPC	232 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Wasplaats

Aparte kelderruimte

CV ruimte

Aparte ruimte in de kelder

Kelder

4 afzonderlijke ruimtes waarvan 1 met infraroodcabine/sauna

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Met trap naar verdieping

2x Douche

2x Carport

4x Parkeerplaats

Toilet

Gastentoilet

Terras

84 m²

Voorzien van blauwe natuursteen en klinkers, waterpartij met kleine waterval

Woonkamer

Eet-zitruimte met centraal een speksteenkachel; 2 grote schuiframen geven aansluiting op het terras

Keuken

Geïnstalleerd; Open keuken (recent geplaatst) met zeer veel kastruimte voorzien van dubbele diepvries, dubbele koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, traditionele oven, microgolf oven, vaatwasser, dubbele spoelbak

Tuin

1.000 m²

Volledig aangelegd; Volledig aangelegd en omheind met geplastificeerde draad en haag, Z-georiënteerd, carport voor 2 wagens en fietsenstalling en tuinberging

Verdieping 1

Badkamer

Ingericht; Ingericht met ligbad en dubbele lavabo in meubel

Badkamer

Ingericht; Aparte,volledig betegelde doucheruimte met toilet

Toilet

In badkamer 2

Nachthal

Slaapkamer

Tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer

Tweepersoons slaapkamer met aansluiting voor lavabo

Slaapkamer

Tweepersoonsslaapkamer voorzien van lavabo

Slaapkamer

Tweepersoons slaapkamer voorzien van lavabo

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Keuken | Geïnstalleerd
Loodgieter | Regenwater
Raamwerk
Rolluiken
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Jos Klaps

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa verkocht in Meeuwen-Gruitrode